人在上海，但买不起~，未来定居杭州还是苏州

[dawdling]

本科毕业三年，北方人，上海已落户，但买不起...

和对象都在大厂，目前都算上差不多 150 个（包括我父母支援），虽然未来资产会增长，但肯定不会存款 all in 首付，所以就按今的 150w 左右做首付预算。

我了解的：

• 苏州

  • 优点 ：
    • 房价比杭便宜不少，我的预算应该问题不大，上车政策也比较宽松；
    • 比杭州宜居些；
    • 离上海仅，我寻思苏州的话，前期就还在上海工作，周末回，等年纪大了有孩子也大了再真回苏州。
  • 缺点 ：
    • 教育医疗比杭州差些；
    • 对互联网来说工作机会比杭州少不少，但考虑上海工作周末回的话除了折腾点工作方面还 ok

• 杭州

  • 优点 ：
    • 省会，教育医疗更好；未来发展理论上也更好一些；
    • 互联网就业更好，可以定居工作都在杭州了。
  • 缺点：
    • 房价较高，我的预算应该属于能买但够不到比较好的一档？
    • 政策较严，现在上海户口，要先落户过去，再交两年社保才能摇号（似乎二手房倒挂严重），这样即使今落户再摇号能买差不多也三四年后了，时间成本较大。
    • 卷这个，我实习就在杭州, 勉强还行哈哈~

不知道老哥们有没有类似经历或者比较了解苏杭情况的，以及近况和我对未来的预想差不多的比如苏州买房上海工作。

想麻烦各位彦祖给点意见，谢谢

[SenLief]

老哥 现在加杠杆真的得慎重，如果真的买还是买上海，就算雪崩至少站的高一点。

[sicifus]

LZ 方案 1 没讲清楚，
你周末回苏州的话，意味着工作日还要租房在上海？
那你有没算过苏州月供还贷+上海租房的每月合计成本？
如果太高的话，真心不建议方案 1 。

[neworin]

两年过去了，楼主怎么样了？今年楼市持续下行，上车了吗？