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2022-10-13 20:55:30 +08:00
2017 年在深圳极限买房,买了两套。
为啥说极限?因为首付当中只有 10%是自有资金,剩下全是和亲戚、公司和银行借的。
PS:早年不知道我能跟亲戚借到那么多钱,如果早知道,就不会等那么久,看着深圳房价经过 2015 年的暴涨了……
当时我和我老婆都还在上班,我的薪水还处于上升期,自己算了算账,觉得未来日期虽然紧巴巴的,但是好歹熬个几年,能把首付那 90%借的钱都还清。
人算不如天算,我老婆后来失业了,大龄已婚未育在职场很难找到工作,然后家庭收入瞬间少了一块。
当时我要供 3 套房,深圳两套加上老家一套,月供 2W ,我的月薪和公积金除了月供,就是生活开支,一分不剩,每年有几个月还要变成负数,年终奖发到手立刻还首付欠的钱,又是一毛不剩。
那阵子我老婆经常失眠,有时候还流泪,觉得还贷压力太大了,我们也经常吵架。
2019 年深圳房价涨了一波,到了 2021 年开始出指导价,我和老婆是丁克,心想又不用考虑孩子的居住环境和教育,而且觉得房价到顶了,哪怕是深圳一线城市,未来也就是跟上通胀而已,那干嘛不趁现在涨了点钱卖掉呢?
当时二手房的价格已经开始阴跌了,成交低迷,如果不挂同小区最低价,压根连看房的人都没有,我们也是挂到了最低价赶紧出了手。
现在回过头来看,还是当初杠杆上的太高,当时觉得上升期,一切都好,但有时候行情又不得自己,比如现在经济不好,我们公司也经常裁员。
如果当初没卖房,一旦被裁,我自认是找不到同等薪水的工作的,然后房价现在比 2021 更低了,我是家里唯一的经济来源,到时候面临断供,要么低价卖房,亏钱,要么东拼西凑借钱硬抗,压力真是巨大。