买了房，瞬间一下子感觉有压力了

[Philosophy6]

1.本来预计明年买房，这次国庆回去看完以后因为各种原因直接定了，房子是现房
2.首付 55w 左右月供 6k ，自己工作三年，攒了也就不到 30w ，借了 20w 多
3.家里没什么钱，基本没有支持，也是帮我借了一点，后续还是要我自己还的
4.刚开始几天压力大的要死，感觉这可怎么办，这几天想开了好一点
5.按目前的收入水平是有点压力(指还清借的钱)，不过如果明年能换一份工作那压力会小很多了

因为这个房子早晚要买，晚一年买压力会小点，但不一定有这么合适的了，马上要到结婚的年纪了(年底就 27 岁了)，还一无所有，所以这个事情也是箭在弦上不得不发

主要想问问买过房的老哥，你们当时都是怎么过来的，是家里支持的？还是完全靠自己的？有压力了怎么排解的？

[Zeonjl]

多点准备，未来 5 年可能出现的各种梦幻。

[HugoChao]

我家里人先后买过好几套房子，加起来也有一千多万了，都是贷款买的，他的心态是通胀早晚会来，有钱也别还钱

[whattime]

工作不断没压力，过几年有钱提前还款，每月还得就少很多

[fancymf]

都是一样熬过来的，签合同前一晚直接失眠睡不着，第二天早起还是拜脱不了那种焦虑的心情，然后去跑步，跑不了几公里就累死了，然后就感觉，死就死吧，船到桥头自然直。现在供了三年了，越发觉得自然。

[zhousu]

@FstarKing 像我这种房子和工作不在一个城市能转公积金贷款吗

[HankAviator]

量入为出，稳扎稳打，不要想太多，做好当下，加油！

[warron]

但是也会发现能攒下钱来了

[googlefans]

还是有接盘侠的

[TyCoding]

想问下一共多少万啊

[KevinDo2]

加油。保持生活质量的同时努力节约，早日还清！

[a33291]

@FstarKing 请教如何操作的？我也想转公积金混合贷款，但是据说条件是
1.公积金余额足够
2.联系之前的贷款银行确认是否可以转
3.借钱还清剩余房贷（过桥），即先解押。这中间按 2 个点算，100w 的话一个月就要 2w 的费用
4.找当地公积金中心办理公积金贷款。这里还有个问题，如果公积金审批没过，那怎么办？还能继续原贷款吗？还是说操作顺序不对，应该先找公积金中心再过桥解押？
5.如果一切顺利，则转为混合贷

[shingkit]

49 年入国军 + 1 ， 还是会跌的

[guanhui07]

只要工作 稳定，找个老婆一起奋斗 也没什么压力

[FstarKing]

@zhousu 不在一个城市我不太清楚，具体可以咨询你当地的公积金中心。

@a33291
1. 我们当地对余额要求不高，对收入有要求，公积金缴的太低应该不行。

2. 对，需要提前联系商贷的银行，是否支持转公积金贷款

3. 我们这里没有（过桥）这个说法，不用解押，直接就可以办，这一步有两种可能。

3.1. 商转公，例如我和我媳妇可以贷到 80w ，那么商贷部分必须在 80w 以内，以我为例，我就必须先一次性拿出 28w 去把商贷提前还款一部分，剩余 80w 商贷，然后一次性全部转公积金，这种压力就很大。

3.2. 好在两年前我们城市政策调整到可以 商转组，贷款成功公积金直接放款 80w 到银行。以后就是两边还。

4. 审批没有通过就和原来一样，没什么区别

[Eagleyes]

27 岁干三年就买房，很厉害了。

大城市首次购房年龄都在 35 左右。。有啥可焦虑的

[nilaoba]

新韭菜

[tyhunter]

月供 6K 其实公积金可能就全部 cover 了（两人）

[nill92234]

全款买的，因为当年觉得自己理财没有贷款利率高，多亏祖上积德吧

[James369]

还好了。坚持几年就好了，我以前也是月供 1 万多，现在好多了，降了一半了

[karmaisbitch]

现在商贷利率多少了？