关于利用借呗提前还完房贷的操作

[kqq19930511]

现在还差 10 几万才能提前还完房贷，但是今天发现支付宝借呗可以借 15 万，而且 12 个月每月等额的总利息是 6000 ，我看现在房贷每个月还的利息在 2600-2700 左右，那这么算下来是不是可以先用借呗套现出来还完房贷，然后慢慢还借呗，比较划算，有实际操作的人吗？这么操作有什么风险？

[lp7631010]

买车的时候用过借呗，他那个计算公式好像不是你认为的 7.3%，具体是怎么算的忘记了，总之我记得挺贵的

[lp7631010]

最好别搞这种骚操作把自己坑了

[pepsiwant]

借呗真实年化利率远远超越房贷！！！

千万别搞这个

[shuqin2333]

银行不可以提前还贷一部分吗？我的房贷允许提前还的

[66beta]

钱会贬值，如果不是为了还完买第二套，那没必要提前还

[leonshaw]

@kqq19930511 #11 你算错了吧，这房贷利率 20% 以上了

[spatxos]

op ，这么说吧， 你能保证 12 个月每个月按时还完，并且不介意生活质量降低一年，或者对生活质量没啥影响的话，借呗划算，毕竟一年之后收入全部由自己支配，并且不欠银行钱了，房子完全是你自己的。如果借呗之后，你上面两个有一个不满足，安心还房贷吧

[codeisjobs]

怎么说呢。银行的消费贷利息低多了。
我建行消费贷 15 万。年化利息只有 4 点几。当初借了 6 万，每月只还 200 多。所以你能带到银行消费贷，最好去银行带

[kqq19930511]

@leonshaw 没算错，老哥，房贷利息是 5.6%，但是等额本息前期还的大部分都是利息

[kqq19930511]

@shuqin2333 不知道啊，晚点问问银行怎么操作

[kqq19930511]

@66beta 是的，但是钱存银行也跑不过房贷利率啊

[leonshaw]

#29 利息 = 剩余本金 * 月利率，还剩 10 几万不可能每月 2600 利息

[kqq19930511]

@leonshaw 还剩 59 万，我手里有 44 万

[kqq19930511]

@codeisjobs 嗯，我去了解一下消费贷，之前没用过

[Jooooooooo]

钱有时间成本的.

[Jeansh]

1 、楼主重新理解下，借呗并没有完整借给你 15 万 1 年，每个月还 1/12 ，折中计算其实就是完整借给你 7.5 万，一年合计利息 6000 ，基本你可以判断利率了。这种借款肯定比房贷利率高。
2 、另外你可以提前部分还款啊，留 15 万可以选择还款金额不变、缩短时间。目测也就一年吧，如果你是等额本金贷款，利息越还越少，实际支付的利息估计远小于借呗。
3 、你把“借呗”想象的太善良了。

[lp7631010]

多查查借呗的真实年化利率资料吧

[leonshaw]

#33 这样啊，那应该可以部分提前还款

[kqq19930511]

@Jeansh 我知道利息很高，而且计算估计很复杂，所以在问大家有没有更好的方案，嗯，刚问了银行，可以先还部分，不过一年只能申请一次

[Jeansh]

@kqq19930511 那就把你手里的钱都还上，并要求每月归还本金金额不变，这样基本一年后就还完了吧。跟你用借呗还一年，时间上基本相同、利息更低。