在知乎看到日本留学生退房被索赔 50w，是真的吗？

[Features]

国内租房虽然条件差一点，但是日本租房真是要命啊

那估计每个国家的人都不想自己租房吧？
这也不让那也不让的。。。。

应该是日元吧？ RMB 的话够买一套了吧

[eason1874]

500000 日元=25105 人民币

也不算很多吧。国内套房恢复原状要花万把块也不少见。合不合理得知道细节才好评价

[ampedee]

两万五人民币而已怎么要命了，这个真不好看住客单方面的说法。

上次租房去看一个单间公寓，四十平米一对情侣养了三只猫一只狗，一走进去基本无法呼吸了，地板家具表面全是毛
另外还遇到上任住客养的宠物喜欢抓东西，搬走后赔钱给房东换掉所有家具的

[cest]

有宠正常
正常的房东禁宠，不禁的不是坑死你就是坑死自己，总得死一个

[whywaoxaks]

把人家房子弄的全是臭味，除臭不应该嘛？？
再加上日本的人工费 /物料费本来就贵。

[coderluan]

国外租房对租客严格是建立在对房东更严格的基础上的，如果房东想提前收房，可能得赔几年的房租的，但是国内的话，一个月就可以赶人走了，就这点来说，国内租房并不是差一点，而是根本没人权。

[DeactivatedOcean]

洼地人应该都关在笼子里，禁止外出

[mikewoo]

这个价格很正常，日本人工费贵。
但也有多收的可能，有一些法律规定不需要租客承担的费用也可能会被加进去。

[yaphets666]

不能听一家之言，日本有些租客多过分，你可以去微博 东京家政找大雄 看看。屋子里可能是很壮烈的。

[marcong95]

别洼地不洼地的，日本租房礼金押金保证金确实要命，6 个月房租那种感觉。续约还要更新料。租个房子还要给房东给礼金感谢您把宝贵的房子租给这样的我使用。入住之后你要是入乡随俗还要给邻居送羊羹。日本人自己也不少吐槽。

至于 50w 合理不合理，不上明细谁也说不准。你也不能排除日本人看你是外国人准备回国敲你一笔，你要是本国人有条件起诉之马上灰溜溜打个骨折。你看知乎下面回答的基本都让题主起诉。

[iprime]

宠物把人家房子造成啥样都不一定呢！

养猫的话到处是猫毛，有异味，墙纸什么都可能破坏掉了。

如果破坏的严重，真的要 50 万日元不算多。

[Leonard]

各国人工成本不同吧。国内人工便宜，找几个清洁阿姨来打扫也不是很贵，日本不清楚，所以不好评价。

[fournoas]

一般日本公寓是不允许养宠物的，不知道留学生的猫经过房东允许了没

[daliusu]

日本就是这样的，退租扣你十万都算少，有点比较差的生活习惯二十万以上很正常。我在抖音看过两个日本回国的，一个阿扣被扣了 15w ，他生活习惯算很好的，回国住隔离酒店走的时候都是用麻布擦的地板。最近又有个差点的抽烟，其他的从视频看倒是也算干净，扣了 25w+，这在国内根本不可能给你扣钱的

[daliusu]

@daliusu 就这两位最后走的时候还说房东是好人，已经不是事逼类型的了，所以俩人租的还是同一个房东，你可以想象一下如果碰到个稍微事逼点的要扣你多少钱

[wph95]

@coderluan #5
起码你说的外国不包括湾区
我的租房合同是单方违约默认两个月。

[Shosuke]

按合约条款走吧，怎么就勒索了，日本品牌被曝光失去信誉，基本法人是完蛋了

[xu45525584]

可以是真的，50w 日元赔偿 一般般吧
我在国内 叫 2 小时宠物清洁都要 1000 多 ，比较便宜的那种
根本弄不干净，窗帘上的猫毛 得拆下来用专业的机器洗了再弄回去
整个家全部弄清理一遍，完全清理除臭，考虑到日本的人工费比国内贵的多，这个数目也不难理解

顺便 劝房东一句，带宠物的绝对不要租！带宠物的绝对不要租！带宠物的绝对不要租！
不排除有些 卫生搞得好的人，但是多一事不如少一事

[autoxbc]

@marcong95 #9 你看知乎题主第一反应是问能不能潜逃，这说明押金还是要少了，是不是洼地不知道，事确实是洼地事

[qeqv]

谈钱不带单位很爽么，题主这个言语很难让人相信他作为租客没有大问题

[marcong95]

@autoxbc #18 你看知乎回答，如果我们假设这个数字能通过起诉弄下来，那这个收费不就是欺负老实人 /外国人吗？所以本质上只是互相伤害，然后本国人再欺负外国人没有互相伤害的时间。即便洼地，也是双方在洼地互相摔跤。

押金是收少了，2 个月月租份的保证金礼金那可是纯支出不退的。保证金指的是保证会社使用料金，而不是字面意义能退的保证金。礼金更是滑稽，目测是全球独一份的。

你可以说题主想着潜逃不对，但是面对不合理收费、没时间起诉，想潜逃也可以理解，何况他还没实施。