二手房卖了两年半了，现在下水出问题找我们，我们需要管吗

[dtgxx]

2020 年卖的二手房，老房子，在一楼，现在的房东说下水那塌陷了，压碎了下水管，导致整个六层都不能用下水了，说是我们当时装修的问题，让我们赔钱呢，我不知道这个情况该不该我们赔钱，08 年我们装修的，现在已经 16 年了，五六年前坏过一次，我们都重新装修好了，这次又出问题了，老房子因为房龄、一楼潮湿、老化等原因，导致出的问题，和我们还有关系吗？ 说是找了物业，说是原房主装修的问题啥的，也不知道真的假的。

想请教下 v 吧的大佬们，这个属于我们的责任吗？

还有就是要是找律师，一般是啥渠道，有没有在线的收费也可以，就想问问心里有个底。

[evan6]

要我就不管，都两年半了。又不是才卖出去就出问题。

[hfJ433]

找物业，专项维修基金出

[ThirdFlame]

不用理他 ，有本事让他起诉吧，律师都不用找。

[RiverMud]

买新房开发商也就保你一年。

[DAMNYOU]

喷了。。别说都 2 年了，合同生效那一刻开始，这房子爆炸都不关我事。

[murmur]

还需要找律师么？不是等着不予立案

[k3iao]

五楼正解！

[pdog18]

@DAMNYOU 那不会，如果你故意隐瞒就两说的

[DAMNYOU]

@pdog18 兄弟，你太想当然了。这种民事纠纷，别说法院懒得理，你上来就得先想办法证明我是故意隐瞒。。。并不是你说我隐瞒。。我就得来证明我没有隐瞒。。而且法院是讲究合同的，退一万步讲，你证明了我卖给你房子之前这个下水管道存在问题，那么在你购房合同里是否具有保护性条款，对于我卖给你房子的质量问题构成约束，如果没有那我们如何衡量赔偿标准。。这一切的一切 上了法院就会搞的非常复杂，都要有依有据才行。

[gamesbain]

交房后 房子就和你没关系了，不用理会

[SenLief]

房子都不是自己的管他干啥。

[hyshuang2006]

站再另外一个角度，你可以说：房子卖了，要是坏，当初咋不说？验收过，没问题才交房。现在的坏，怎么不能说你（买家）用坏的？

记得录音，多次骚扰你后，忍不了就去当地派..出所...报...案，买家寻衅滋事。

买家不管报..警，还是去诉..讼（未必会立.案.成.功，买家要证明收房子的时候就是坏的），你没有任何法律上的问题。任何正常的人一听这事，就知道是对方搞事（恶意）。

[ajaxgoldfish]

和买二手车一个道理，二手车的案子多的是。99.9999%的只要合同条款未注明，一切与商家无关更别说个人了。

[testver]

不用管了，新房保修才 2 年。

下次记得卖房用个新手机号，微信可以用现在的，卖完房交完房就把手机号销号，微信删了。

[nicegoing]

16 年房子就不行了 ，哎

[hhacker]

你为什么要去管别人的房子?

[DeactivatedOcean]

对方姓赵，你就得管。否则不用管

[Pichai]

新房子只保修两年，更何况是二手房！

[x86]

让他房本改成你的名字就可以管🐶

[Wongz]

楼主想管的话，建议把对方主张的金额转给我，至少我还能给你点个赞，夸你心善