租售同权会给我们未来的生活带来什么影响？

[hb1988]

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租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。

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思考未来影响力

• 对刚需购房者的影响
• 对无房租房者的影响
• 对已经购房或有多套房产人的影响

ps:今天 A 股该相关板快暴涨，本人境界不够，所以想听听各位彦祖们的见解。如有打扰望包涵～

[pkoukk]

只要有一天 ZF 还在用户籍制度制造教育医疗等公共资源的稀缺性
就不可能存在真的租售同权的一天

[zhangwugui]

买不起房的要租不起房了

[ytmsdy]

听听就好了，只要房子还和户口，孩子上学绑定，那就不可能租售同权。

[james504]

个人认为问题的根本是户籍制度，户籍不去除别的都影响大不。
这条信息放在纸面上是好事，但你也知道纸面上的东西跟实际的差距有多大。
而对于无房和已购房的影响，大概率能影响的度不会太多，知道有这个事就行。

[hello2090]

你觉得，好东西他会给你吗？

[lpf0309]

带来的影响只有一个，那就是租金上涨

[wbrobot]

@SenLief 两件事，外地人能不能上本地学校，和本地人租学区房上好学校。

[Pichai]

能落实到位吗？

[Illusionary]

@testver 讲得不错，感谢解答

[chen006]

现在就是租售同权啊，租房者和购房者是平等的，但是有些情况下购房者会更加平等

[tyhunter]

@testver 听广州的朋友也说了，大为震惊但也没有很意外，毕竟制定政策没有考虑会有人利用漏洞，虽然租客无沟通占用学位不占理，但恶心的是上学这种最基本的需求，被这个政策的空子逼的，房东为了保护自己的利益，租客只能被迫走向私下交易，成为彻底弱势的一方，所以很多东西其实比杜蕾斯更避孕，反正新生儿一年比一年少了。

[tyhunter]

@chen006 租售同权的平等指的是，你虽然拥有的是物品一段时间内的使用权，但这段时间内，你可以享受物品带来的附加收益(例如上学)和完整使用的权利(合同期内，房东不可以随便赶你走)

[tyhunter]

之前觉得如果不生孩子，不需要学区这东西，不直接找房东，通过大中介(例如自如等)租房子，会享受到"租售同权"(狗头)，起码房东不能随便赶你走，你是和第三方签协议，赶你走要赔钱。
但是蛋壳爆雷后，这最后的"保障"也破灭了。

[czfy]

@tyhunter ta 只是在玩动物庄园梗

[cubecube]

@tyhunter 相对来说，自如这种中间商，的确隔断了遇见黑房东的可能性，就是性价比差一些

[totopper312]

像二线城市租售基本同权，拿学位来说，学位够，租房子本来就可以上，现在的问题是学位资源不够，学然后政策上是优先保证有产权的人，所以本质还是看有没有更具体的政策来保证。