年终奖下来了,是提前还房贷还是买什么稳健的理财呢

2023-01-14 14:22:15 +08:00
 holydancer

房贷还有 60W ,利率 3.91 ,还有 15 年左右(当时只贷了 20 年) 本来想提前还款,但是有朋友说,找点年化收益比房贷利息高的理财,比提前还贷要强。 我看了一些招行的,总感觉有爆雷的风险,普通存款的利率好像还不到 3.91. 各位老哥有什么建议没。

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44 条回复
yuhuazhu
2023-01-14 14:24:06 +08:00
多的话还房贷吧,不多的话随意
BeforeTooLate
2023-01-14 14:31:11 +08:00
60w 房贷 15 年,我到觉得没啥必要还,钱不多,周期不短。放着当现金流吧。反正你随时可以提前还,观察个 5 年看看,如果后续不通胀了那就还掉,如果继续通胀那就别还。
Jooooooooo
2023-01-14 14:35:20 +08:00
提前还房贷导致的利息变少那是因为你占用钱的时间变少了.

房贷如此优质的贷款能多占用还是尽量占用吧. (我完全理解不了提前还房贷的逻辑, 你的钱不如直接放在银行活期, 都比提前还强
nevin47
2023-01-14 14:39:59 +08:00
3.91 的利率就不要提前还了,最近闹着提前还都是之前 5.x 6+的这种的
guog
2023-01-14 14:47:33 +08:00
@Jooooooooo 那是他房贷利率低,让他 6.5 的试试
lakie
2023-01-14 14:57:26 +08:00
数学题,比方你投资 1 年收益比房贷 1 年利息多,就投资,不然还贷就等于赚了
dlsflh
2023-01-14 15:01:23 +08:00
年终奖数额这么大吗?
holydancer
2023-01-14 15:07:00 +08:00
@dlsflh 也不是,加上之前的存款
holydancer
2023-01-14 15:08:01 +08:00
@lakie 股市基金都是亏的,感觉真的没啥靠谱的投资渠道,存款利率低还不如还房贷。
chniccs
2023-01-14 15:13:22 +08:00
还一部分,比如 30W ,然后留下的理财一看看。明年年终根据效果再来看是继续还完房贷还是理财。
sblid
2023-01-14 15:22:43 +08:00
除非你有能力自己操盘年化两位数,否则直接还贷算了,绞劲脑汁为了 1 、2 个点的利差图啥。不如多花心思想想怎么多挣钱。
vain
2023-01-14 16:35:22 +08:00
能换成美金的且有香港外资行账号的,可换成美金汇出。最近定存一年以上有 4%以上。
superpeaser
2023-01-14 16:57:31 +08:00
还了吧,现在理财的收益太低~
redtree
2023-01-14 17:27:19 +08:00
还贷,理财可不是稳赚不赔的。这形势下理财对一般人来说不容易。哪怕不还也没必要理财,宁可投资更实际的东西更好。
pcbl
2023-01-14 17:32:09 +08:00
去年一年理财收益 950 ,已经全部还房贷了。
churchmice
2023-01-14 17:56:22 +08:00
@vain 得了吧,汇率已经从 7.x 变成 6.7 了,4%的年化早就成负收益了
Ansen
2023-01-14 17:58:11 +08:00
再买一套?
james2013
2023-01-14 18:02:08 +08:00
当然是还房贷了
能够超过房贷利率的不是稳健理财
没有超过房贷利率的也不一定是稳健理财,连年化 3%左右的理财最近几个月反而亏 10%,你敢相信么?
fyooo
2023-01-14 18:16:28 +08:00
羡慕啊
yannxia
2023-01-14 18:23:55 +08:00
3.91 我会选择提前还哎,主要还是没有什么好的收益方式。
现在已知的稳定收益的东西,也就是 2-3 个点。

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