有了解深圳的保障性租赁住房的吗

[wudaye]

昨天看到了一份深圳的意见稿，提到了公租房、保障性租赁住房和共有产权房的政策调整。其中公租房基本就是给低收入群体的廉租房，一般白领应该租不了。比较关心保障性租赁住房，门槛较低，应该是给我们普通打工人提供的，又分为 ZF 组织配租和社会主体组织配租两种，前者租金不高于同地段同品质市场参考租金的 60%，后者不高于 90%。以前一直没关注这块，认为这种好事不会轮到我。现在想知道单身青年申请这种租房是否现实？会不会又是远离市区远离地铁专门给有车一族提供的那种房子？

[buddyy]

之前的公租房大部分是否被体制内所租用？

[littleNorth]

只知道上海的保障租房贵的要命

[hhyvs111]

@buddyy 体制内人手一套公租房的，都不需要排队的

[decken]

只是逼着公务员买房吧

[wudaye]

@buddyy 体制内好像不用排队的

[lm930129]

组织配租和社会主体组织配租的这种房子指的是给那种纳税大户的公司。很多是国企，为啥呢，因为深圳很多国企工资非常的低，在深圳，可能才 5-6K 一个月。其实分也分不到多少。价格也没有低的离谱，平均 3 年做一次价格调整。申请这种房子是，有房源了，有资格了，你就可以选择要不要租，可以实地看房的。所以不用担心房子的位置不好啥的。如果不好，你选择不租，那就下次有房源了再选。
价格我可以举点例子，西丽那边的，有一套大概是 2K 这样的单间，今年涨价过一次了的，还有就是赤湾那边的海边的山海居那里，大概 1k 这样的单价。大小平均是 30 平吧，含公摊。
如果你是单身，个人申请这种房子，要排队很久，如果是家庭为单位，稍微会快一点。

[CAFEEBABE]

关键字 深圳人才公寓。有幸租住过一段时间。
这个比一般的申请条件限制多一些，缩小了范围，比较适合刚到深圳打拼的 V 友，排队不会很久甚至不用排队。
位置一般都是比较好的，体量大，配套也不错。

[wudaye]

@CAFEEBABE 我查了一下接近的概念是人才房，可租可售，一般要由企业单位申请才行

[Antibigdata]

@wudaye 认识的一人住南山西丽，好像是公租房还是人才房，没仔细问，房租极其低廉，好像是 29 块（或 19 记不太清了）一平，可享受 6 年，之后还想住就只能市价了，他家是上司公司，虽然现在公司股价才 2 块左右，不过以前不是这个价。问其为何是 6 年为限，他说隐含的意义是如果你 6 年还在深圳卖不起房，那 gov 就没法帮你了，想想好像有道理...