深圳刚需房，首套房上车建议。

[sean4go01]

目前 2 个孩子，想在深圳入手一套房子。计划首付在 150W 左右。有啥避坑建议。

[qianyugang]

之前写过一篇《可能是最详细的买房注意事项》 https://zhuanlan.zhihu.com/p/367759390 可以参考参考

[he15hiss]

二手再降降可以看二手了

[littiefish]

可以等，去年商贷 5.2 现在 3.8 估计还会降

[hellol]

不要买期房！不要买期房！不要买期房！
有现房必须搞现房，或者二手房。
省下的 1 楼注意事项很详细了，可以学习学习。

[amwyyyy]

买二手的话注意下停车位，很多老小区车位配比低是很难受的。

[superlks0]

@littiefish #3 深圳一直都是首套 4.6 ，很长时间没变过了

[superlks0]

150w ，可选范围不多，两个孩子，四房才够住。这样选择范围更小了。你得想想买在哪个区域

[shadowyue]

我去年光明买的，87 平，三室两卫，总价 408 。你两个小孩，至少三房四房。如果买新房的话，感觉可以看看光明的。

[djoiwhud]

150 万这个首付不好搞。180 万还是有的选择。

我个人建议罗湖中心区二手房，宝安中心区二手房物色。

可是深圳的税费中介费真的是贵。

[xuinwish]

学位，地铁，商业，片区，楼龄，几房 应该要有个倾向吧

[dandelion911]

有两个孩子，首付 150w ，还挺难选的。不过期房绝对要避免，我同事买万科期房，每平米 5 千的装修开发商实际成本 1 千出头，看了样板房装修很差劲。

[epicSoldier]

@hellol 深圳期房应该问题不大吧

[Jungeer]

现在不是有共同产权房吗？

[lionel14]

@shadowyue 光明哪里

[shadowyue]

@lionel14 光明城站附近。
@epicSoldier 之前烂尾楼大家信心都搞没了，选国企央企的开发商稳一点，可以保住下限。

[OeuJyi]

@qianyugang 打不开了…～

[qianyugang]

@OeuJyi 可以的吧，写在知乎专栏上的

[never2023]

龙岗区 布吉

[hemingway]

@shadowyue #15 中海观园，哈哈

[zeyueguo]

看看地铁第五期规划