预测一下今年是否有存量房政策出台

[cy2020]

苦于高位站岗就矣， 看最近利率政策放水的力度， 感觉之前都在割肉。

不过目前政策还是针对没上车的韭菜（ 3.8 ）

大家觉得上完车的牛马 今年会有利好政策出台么？

[yawn852]

提前还贷都需要排队了，2 月 1 号预约的，排到了 7 月份

[hysjw]

已经有文件了 不让提前还贷 至少不能大规模提前还 消息网上可以搜索下 再说全国多少银行 多少员工 不太可能吐出来 现在本来财政就紧缺 就算上面有这个想法 也没办法执行 估计全面房产税改革也就在这 10 年了 还有消费税转型 否则国家后面很难强势增长了

[R18]

已经在吹风了，不过年内出台的概率不大。
之前转 LPR 的时候已经算是给过一次机会了，认为是陷阱的不转的人大有人在。

[djoiwhud]

这本质上是政治问题。降息是为了促进新的交易。已完成的交易不会带来资金流动，优先级是很低的。

除非他们觉得消费真的不行了，严重到必须要放猛药，才会给存量房降息。

[hispy]

有钱还是去提前还贷吧，存量房贷主动降息，想都不要想。

[hispy]

另外说一句，现在很多城市连商贷转公积金贷都不行，例如杭州。

[horizon]

不会，LPR 就是处理这种情况的。

[testver]

购买力就这么多，保新房才能让地方 ZF 卖地转起来。

存量房前景不看好

[Alexc]

提前还贷都要排队的话，会不会影响卖家置换卖房？

[a852695]

存量房就是到手的香饽饽，是不会随便放手的。

只有新房，不断冲击新房，才能把土地继续玩下去，不过好像这届年轻人不傻，能玩就玩不行就溜。

[mademing3322]

政策针对没上车的韭菜是为了刺激房价，针对你们这种已经割掉的出政策对镰刀有什么好处

[skyrim61]

一韭没有三吃, 我不是很认可.

[KasonPasser]

@vwo50 #9
股市中的注册制来啦，卖地钱少可以通过股市来补回去。

[cubecube]

@zazzaz 曾经可以转贷款。。08 年的时候，7 折贷款转贷款针对存量房产，就是换一个银行，理论上也行得通

[duanxianze]

唯一有可能的是开放商贷转公积金，我看部分城市已经可以了，不过我在郑州怕是没指望了

[azure2023us]

旧时代的地主摇身一变，变成新时代的银行。银行是最大的地主。不觉得你的想法很可笑吗

[chengkai1853]

大概率没有，现在都是首个，不再割一波就不错了（房地产税），上车的利好估计是奢求！

[PrinceofInj]

@R18 这咋说呢，当时大部分文章都是推荐无脑转 lpr 的，我常接触的信息来源唯独 v2 都不推荐转 lpr ，去年降了一年的利率，上个月 15 号收到通知，月供少了不到十块钱....当然可能跟我的月供比较低有关系。

[xiamy1314]

不知道具体咋样。

[cy2020]

兄弟们 银行让利了