为什么买房的人都不在乎楼层厚度？没有商家拿厚度来做卖点？

[520discuz]

现在商品房一个最烦人的原因之一就是上下楼的噪音 但是一般是楼板太薄导致的 甚至无数人为此卖房 为什么买房的人基本上都不怎么关心楼板厚度呢？为什么房地产商在卖楼的时候不拿这个作为卖点来吸引人呢？

[Lefi]

想起好多年前卖车的把钢板厚度作为卖点

后来发展到铝合金车身

现在又发展到特斯拉一体铸造

就没人提钢板厚度了...

[chole]

厚度和噪音没关系，厚度本身有具体要求，单纯的厚不是什么好事，很多人装修时会把地面铲薄。如果担心吵，完全可以装修时解决。

[js9528]

再回复下，楼主问隔音声音固体传播和厚度关系不大…不晓得初中物理咋学的。真能隔音的一般做保温隔音楼面。现在推广这个了。哎，一群建筑啥都不懂的人再回复建筑领域的问题，想想既可笑又可悲

[vzhzhq]

楼主提这个问题也太想当然了，想减轻多少分贝噪音需要增加多少厚度？每一层增加一定的厚度楼房整重量改变了，地基是不是要挖的更甚一点，承重墙是不是要更厚一点？还有人工、时间、审批等这种成本。成本这么高的事，还不如加点隔音的软装做卖点

[nrtEBH]

投入远大于收益
开发商要的是利润 楼板厚度入住了以后才知道的
划不来

[interim]

@LaGeNanRen 能达到建筑安全标准要求的就不用担心，中国建筑终身责任制已经实行很多年了，甲方乙方第三方都要验收。

[LaGeNanRen]

@interim 验收我不担心啊，从设计院图纸签字到施工方到打铭牌，终身责任制我知道。只是楼板这种细枝末节，懂得都懂

[fru1t]

有啥用，你能买到现房就不错了。都是预售，他吹他厚，跟你吹你长一样，毫无意义。

[bigpigB]

科普一下。
一般楼层板分为水泥层、隔音层、保温层
水泥层标准厚度在 10-12cm ，保温层在 6-8cm
隔音层在水泥层和保温层之间，一般使用 30mm 隔音砂浆（ anocion-M6 ），
如果没有隔音，水泥层和保温层加厚对隔音效果影响有限
高标准住宅要求楼上撞击声音传导到楼下小于 60db,低标准 70db

但是很多 kfc 不正规，为了节约成本，偷工减料，不按照设计施工，就会把隔音层取消
而监理方（建筑+zf 的监理）验收的时候一般都重点关注安全隐患，对隔音这个问题大多睁一只眼闭一只眼

[tLbf2p3UC4BM3H1N]

之前楼市火热的时候，谁还有时间来考虑厚薄？
别人“各项验收通过”，你是那里的？有什么目的？
最终：多搞钱，买别墅，至少能减轻膈应。

[imydou]

@bigpigB 你大概是懂得，建设方最喜欢节假日加班加点干活，监理放假了

[newmlp]

增加那么点厚度对隔音效果极其有限

[zzm88104]

话说，国外的高楼，如日本，隔音会很好吗？

[lihua]

@yaphets666 据说很多房子，都刚好是国家强制标准的下限

[ghost3281]

在乎厚度的不就是怕噪音吗？直接顶楼，管他楼板多厚，只要不塌下去就行

[SHOOT]

因为你根本不知道真实厚度，甚至销售也不知道，就算你问了她也会给你吹牛皮，吹到你觉得很满意，然而真实度有多高大家都不知道

[PerFectTime]

你在乎有用吗？再说现在这么多期房

[520discuz]

@zzm88104 我曾经看过一个回帖，他说他在发达国家租房子和在落后国家租房子有着天差地别的噪音感受，发达国家的小房子基本上听不到任何上下左右邻居噪音。

[Jemini]

如果买房卖房是一个平等的市场，也许这些问题就不会有了。

[goodryb]

房子最重要的是什么，地段、地段、地段