商品房交房 6 年后墙壁出现裂缝怎么解决？

[yhm2046]

如图所示，听说别家有的也出现了，请问这种情况找物业还是开发商如何处理？ https://imgur.com/SelyhDG https://imgur.com/eUTWAJb https://imgur.com/CakiOzt

[ouqihang]

问题不大，干燥造成的。收楼的时候有也只是乳胶漆糊一下，最快一年后就有，看不顺眼就自己糊一下。

[Knights]

贴墙纸最简单

[TroyChen]

看这个走向，电箱旁边的？有可能是埋线管开的线槽，装完线管后都是用水泥砂浆补的，这种真的是补点腻子和漆就好了。
如果想根治，就只能把这块的砂浆抹灰层打掉，再在线管处敷上玻纤网格布重新抹灰、涂腻子、滚漆，缺点就是新旧面层漆的颜色有色差的话就看着很明显一处补丁。
详细方法可以去搜：“砂浆裂缝修补”

[Devilker]

淘宝， 裂缝补漆

[Pichai]

开发商只给保两年,两年之内出现问题会维修.而且你这个看起来更像是装修的墙皮的事情,和开发商关系不大吧!

[kdylan]

这个正常，一般来说交房后随着入住的人多，会出现一定的地基下沉，墙体是会出现类似的裂缝，没啥影响。联系开发商估计他们不管

[jiaxinbinggan]

这是真裂，我家也会了，也是在弱电箱那里，墙瓷砖都裂了

[fairless]

6 年了，墙皮老化，或者翻新一下，时间太久应该过了装修保质期了

[lxh1983]

如果不是承重墙上的就无所谓，拿白水泥摸摸就好了

[oneisall8955]

正常，老家自建 2 ～ 3 年都有

[kaedea]

看看能不能通过业主群集体抱团涨房价的方式来解决先。

[dingyi9257]

混凝土都是带裂缝工作 O⁠_⁠o

[justin2018]

邻居家就是这样

我问过他

他跟我说 别补了 隔几年 又会有

[aoxiansheng]

这算事？？？

[huangqihong]

我新房都有，问了邻居，都说眼不见为净

[learnshare]

一般是施工洞之类的，不属于混凝土主体结构，是后来用砖砌的
立面常见裂缝，地面和天花板较少

装修的时候处理好的话，表面通常不会裂成这样

[lixon166]

退房

[vcyuyu]

正常。看图上面是电箱，开裂处应该是开槽埋线后回填的，很容易裂缝。自家装修的话可以通过贴网来缓解。开发装批量装修基本不会贴网处理，所以裂不裂也就看命。本质不是结构问题，所以估计开发商也不会管。

[celeron533]

看图是笔直的裂缝，看起来像是剪力墙的缝，原因一般是冬夏的热胀冷缩。无解。

[qiaobeier]

正常裂缝