谁能帮我算算看，我现在是否能买得起房？

[michaelye1988]

最近看上一套小户型，总价80万左右。
首付30%，也就是24万，应该可以凑够。
我的基本工资5700，公司按12%缴纳公积金。
现在我的公积金存款是13000左右，每个月自己缴纳684，公司缴纳684，合起来1368元。
无不良信用记录。



我是否能完全通过公积金贷款来买房，而不需要商业贷款？具体需要如何操作？
如果你能给我一些具体的数据或者方案，我将不胜感激，这对我来说很重要。希望有经验的同学能帮帮忙~

下面是搜房网的计算器

http://soufun.com/house/tools_grzfgjjdk.htm

[michaelye1988]

@sun019 请问什么是组合贷款？我查了一下，术语太多，没弄明白是什么东西。。

[chengxiao]

我感觉这房价块到崩盘了...可以忍忍..
以前很少接到地产推销电话，近期地产的推销电话特别多...万科都开始忙抓了

[YouXia]

虽然首付是30%，但是有的地方实际上买房账面上要求比这要高点，估计账户凑到30W才能靠谱。

[ayang23]

@chengxiao 现在短信平台严打，貌似。所以只能电话骚扰了。

[chisj]

@Paranoid 五个数字的公司

[chisj]

楼主准备27W左右可以买。

[Ricepig]

如果是二手房，24w肯定不够，如果房子旧，可能首付需要30-40w。因为二手房的评估价格一定比卖价低，而80%贷款是按照评估价格来定的。

[michaelye1988]

@chengxiao 国庆的时候看中的一个楼盘瞬间就卖光了，感觉福州楼市依旧火爆啊！

[michaelye1988]

@YouXia 真的吗？那我就完蛋了，凑24万都很艰难啊。

[michaelye1988]

@chisj 机智！

[michaelye1988]

@Ricepig 是新的楼盘。