在全国已经实现不动产统一登记的前提下，现在上车买房明智嘛？

[JRay]

坐标重庆。之前看中的一个小区，之前均价 120W,最近有个挂价 114 的顶楼 33 层，昨天去让中介谈了，谈到了 105W ，有点忍不住了。
从 20 年开始看房，开始预算 80W,后看看到 21 年暴涨预算到了 120W,然后又冷静了一直看到现在，起码看了 100 套，20 个小区了。累了。。。
目前看到这个小区是之前看过的环境 、物业、交通、配套综合来说最好的一个了。顶楼的缺点防水，热都能接受，这种情况下上车明智嘛？

[sakujo]

暴涨暴跌都不现实，如果你是刚需看到了各方面都合适的房子就要果断出手

[JRay]

@sakujo 嗯，目前约了晚上去细谈了

[lakehylia]

有需求就买，你又不是拿来投资。

[dev436]

说说哪个板块哪个组团吧。重庆笋盘多、坑也多

[sss15]

防水目前最好的解决方案是，楼顶按厕所的防水标准做一遍，贴个瓷砖，基本不会漏，不过这个都要自费

[linauror]

80 到 120 ，应该不是指同一套房子吧

[superliy]

新小区不存在顶楼防水的问题了

[zyy314680012]

@sss15 😂楼顶天天有人晒被子

[bluehr]

@superliy 顶楼漏水只是迟早的问题，再好的防水材料也是有寿命的

[zons]

同重庆，能加个微信？取取你看了这么多房的经验吗？

[superliy]

@bluehr 我这个小区顶楼 10 年了没有漏水

[googlefans]

不要买 等。。
先租

[bluehr]

@superliy 再住 10 年看看，10 年大部分材料都还是扛得住的

[worldqiuzhi]

北上广可以持有 重庆绝对暴跌 而且还是 33 层

[j7915kj220ry590U]

你花钱：明智
我花钱：失智

你买我推荐，我买我不买

[springwood]

感觉 12 层以上的都有危险，居然还 33 层，不要命了。想想着火了怎么办。

[yaphets666]

急用吗？不急用不买，房子会在 2 年内回归其该有的居住价值价格。

[touzi]

不动产登记后的房产税对老百姓影响不大吧, 正常家庭人口估计都能覆盖面积. 重庆城市规模太大, 市区这个时间点上车没啥大问题, 去年雷都报的差不多了. 有电梯有物业的小区价格合适上车吧.

[imzhazha]

长期看人口，你如果不是短期（三年）需要用到房子，建议暂时不买。

[brsyrockss]

你买我推荐，我买我不买