现在是买房好还是回村自建二层好

[ChainLock]

现在比较迷茫，是回村盖房(50w 主体不算装修)，还是在离家 60 公里的四线城市掏个首付(30w)，人真是纠结

[ChainLock]

现在村里没人管，可以自建，很多人都在盖

[yolee599]

村里有老房子吗？有老房子可以翻新，现在实行一户一宅，不能多建，先问清楚当地政策，建之前要审批下来后再建，不然会被强拆。我们那里是这样

[streamrx]

外卖 快递 医院这些如果不方便挺烦的

[Felldeadbird]

先确定老家的房子居住率有多少。老家房子是重新盖还是新盖的？ 重新盖的话，旧房子不能满足目前人员居住吗？

四线城市买房子，居住率多少？将来孩子读书怎么样？

以我为例，我在中山买房子，我从广州到我的中山房子，只要大概 30-40 分钟。 但是一个月才可能回去一趟。简直浪费了。所以我就很后悔买。

[JuSH]

重庆区县农村，去年隔壁邻居拆旧建新，2 层楼加负一的地下室，单层约 100 平方。预算含装修 50 万搞定，实际上没有装修都花了超过 50 万了。

[TyCoding]

我现在纠结的是，人在一线城市上班，有没有必要买老家的房子，虽然说买不起一线城市的房子，但是否可以考虑江浙那块，或者老家省会城市

[qzwmjv]

自建你搞得定村委会和左邻右舍么，农村的人情世故鸡毛蒜皮不是混这个论坛的码工能想象的

[spr1ngs]

肯定是买别人自建的二层 这样你的要去完美满足

[miniliuke]

农村(非城郊)没医院没学校没商场没菜场没外卖有些甚至没快递（只能到镇上拿），你就算盖个皇宫也没毛用......

[ZhuWenJian]

先自建，四线城市说不定还要降价。

[zhc]

自建的卖不掉，商品房能买卖，运气好还能升值可作为投资。

[ChainLock]

@TyCoding 我也很纠结啊，买房 30 年房贷，不买回老家也没啥发展

[ChainLock]

@w1688 河北衡水

[buruliu]

@qzwmjv 人情世故道道太多。不愿意回去。在自家老宅上盖，村委会的都来搞你。

[ChainLock]

@qzwmjv 也是发愁这个，让我叔给盯着盖，一堆破烂事儿，烦啊

[ChainLock]

@buruliu 我打算二楼后边留窗户，不知道后邻让不让，西邻还是个小破房，怕给他震倒了

[ZhuWenJian]

补充一下，这个问题我自己也想过。

回村自建，是追求大，住的宽敞，3 层别墅+地下室，应该是没有问题的，单层面积 100+以上。生活便利方面肯定没那么好，但是你可以买个大冰箱，买多点东西放着就好了。

县城买，可能也就 100 平左右的套三吧，生活会比较便利。也有利于以后小孩教育（但实际上现在也还没有，以后有了，再根据需要，买对应学校周边的房子更好。）

[ChainLock]

@zhangkunkyle 出村就是小学，幼儿园，旁边就是商场，公园，医院，配套很好，旁边的小区毛坯卖 6000 一平，看这样感觉地理位置比较好，但是让我纠结以后码农职业回县城就等于失业了

[james2013]

2 个都不好
村里如果是郊区或者生活等方便,可以考虑
4 线城市房价可能 5 年后不涨,反而跌 30%以上,不知道能不能承受?而且人口外流严重,环境可能会更差

[rm0gang0rf]

出村就是小学，幼儿园，旁边就是商场，公园，医院，配套很好