有打算在上海市区买低于 300 的老破小吗

[chenfcheng]

今年打算在上海买个市区老破小，大家一起沟通下买在哪些板块

[glfpes]

@kongkong23 不是愿不愿意的问题，而是能力问题。

千万豪宅成交量占 5%。昂贵的房子难出手，便宜的房子容易出手，这才是现实。

[glfpes]

千万级别的房子更多是以新房的形式卖出，二手的千万豪宅成交很少。建议不要被网上的”越贵越保值“给洗脑了。真实的世界是：越贵越难卖。

https://www.163.com/dy/article/HQ7UPD460519CK3E.html
上海二手房每年成交 15 万左右吧。

[cnsdytedison]

@corningsun 所以其实我更愿意选择 10 层一下老破小。

[psklf]

@chenfcheng #39 我觉得这个稍微偏了一点，还是得更市区一点价值更高。

[terrysnake]

@kongkong23 买老破小的人真的都喜欢老破小吗？那还不是没办法的办法。

[macttt]

老破小其实就三个价值，1 学区 2 拆迁 3 交通，目前学区概念是正在被削弱的，而第二个价值需要略微赌一把（徐汇和杨黄浦最近拆的比较厉害），第三个价值就是看个人时薪转化比。这个如果算清楚了

[godhand]

买没问题。但可能没有低于 300 的老破小了。

[JunXiang]

慢慢从老破小，之后几年再改善一下，我觉得也是可行的，不是每个人都是含着金钥匙出生的啊。

[p23XnFNH1Wq953rV]

世博板块还可以, 交通方便