上海浦东和浦西的分化会越来越大么？

[tomasyang]

我是浦西长大的，这些年越发觉得浦东变得像是个独立的城市（浦东财政好像确实是独立的）。浦东的房价逻辑也和浦西不一样，在浦东置业的人都是考虑离张江的距离而不是环线的概念。我自己开车的话也觉得浦东实在是太爽了，路宽，车少。去售楼处认购房子也明显感觉到浦东的新盘客群整体层次都比较高，博士、码农偏多。张江那边大部分公司都是高新技术产业如芯片、生物制药、IT 等，工资也普遍比浦西高不少。去浦西郊区认购的感受就是附近好多地方像城乡结合部，来认购的也有较多本地老人。

浦西的刚需新楼盘大多在青浦，嘉定，松江。这三个地方接壤了江苏和浙江，导致沿线交通拥挤且人员结构更复杂。而且住那边的话大概率不会选择浦东上班否则要承受长时间的通勤很不方便。

除了就业，这些年我也觉得浦西的老龄化越来越严重，新的商超和娱乐网红店选址基本不会考虑浦西。年轻人可以玩的地方也越来越少（除了南京路和新天地这些核心地段）。

目前浦东离市中心和浦西同距离的地段，新房单价都要贵 2W+以上，二手房可能差的更多。我认为未来浦东的产业，宜居度，人口素质也会和浦西拉开更大的差距。

[Alfie007]

你要玩什么呢？浦西个人感觉更丰富呀 。不过浦东我确实了解的少。

[besto]

你这让我在张江上班，在浦锦街道住的人，怎么回答你？

[tomasyang]

@besto 兄弟，其实浦锦街道在我心目中算是浦西的 :)

[tomasyang]

@Alfie007 玩的话比如迪士尼哈哈

[infun]

去迪士尼玩排队吗？

[C0dEr]

你往张江南边走就知道，那真的是乡下了

[tomasyang]

@C0dEr 现在是乡下，配套差点，但是开车到张江方便啊！惠南的新房积分都 78 了

[jmc891205]

“新的商超和娱乐网红店选址基本不会考虑浦西。年轻人可以玩的地方也越来越少”
啊？楼主是不是不太在浦西活动。。。

[tomasyang]

@jmc891205 这句说错了，忽略吧哈哈

[Jaosn]

不认可「新的商超和娱乐网红店选址基本不会考虑浦西」

我心目中的上海只有浦西

[shawnsh]

浦西好，浦东没车不方便

[wangpugod2003]

十年前的上海同事说的：“我白天在浦东上班，晚上回上海。”

[ffgrinder]

@Jaosn @Jaosn 大佬推荐一些浦西好玩的地方？ 来了好久了就只在静安寺和周边一带转了。。。

[mhqschen]

浦东郊区和浦西郊区只要够远，都荒的。但是浦西传统意义的郊区现在已经很多市区化或者在进程中了，2 边的外环比比就知道了。唐镇就算承接了张江的人口，目前也荒。保利云上拾光当年就被戏称保利拾荒。

浦东市区部分虽然路宽，但是人也不少，照样堵堵堵。

[ffgrinder]

擦 圈重复了， @jmc891205 @Jaosn 两位大佬推荐一下浦西好玩的地方？

[7042X05uTYUd9ULf]

我住浦东乡下，开车方便，不爱去浦西，路窄人多，但是好吃的几乎都在浦西。

[tomasyang]

@TZhang 同意，但好吃的东西不是刚需，上班通勤的刚需

[NickyPP]

浦东偏打工，浦西偏生活，差不多这个节奏吧。

[none]

老城和新城的区别，很多城市都这样。

因为规划问题，老城区在建设时没考虑那么长远，导致道路普遍比较窄，居住相对密集，带来的优点就是沿街商铺多，人流量大，比较热闹，走路去哪都方便。

新城区容积率低，道路宽，沿街商铺少甚至没有，狂街的话就去商圈消费，好处就是市容看起来比较干净整洁，晚上 9 点之后马路上就没什么行人了，缺少烟火气息。

[wildman9527]

我住世纪大道站, 4 线换乘, 繁华程度还可以的. 今早带小孩去静安寺边上的少年宫面试, 心里还是暗暗感慨, 心中对上海的刻板印象还是浦西的风貌.