有个闹心的事情，不知道如何解决，关于买房

[dtgxx]

前一阵看上一套房，打算买，交了 1 万意向金，我有录音，中介说意向金是随时可退的，但是实际合同我签的时候，上面表示，如果买家也签字了，那么意向金自动转为定金。

由于意向金合同的价格比较低，买家也没同意，现在我不想买了，中介说，咋之前没说，大约拖了 1 个月才说，我说也是综合考虑之后觉得不合适。 中介说意向金不能退，我们就说目前买家也没签字，本身就不生效，中介就说，那就去找买家去签字，这样你不买，一万块钱给买家。


我想问下这种情况该如何处理，意向金合同上标明了一个在多少多少天需要完成这个合同的签署，但是当时一直是空着没填写的； 目前买家也一直没签这个合同； 处于这个期间，有啥办法可以发起请求阻止买家签署吗，如何能要回一万块钱意向金呢？

[tit]

直接起诉吧，50 元

[1StpKlosr2Me]

如果卖家不想卖，肯定不会签，卖家又不傻，怎么会任由中介忽悠。

[juded]

根据我这几年买房的经验，有时候和中介开发商讲合同条款，不如直接吵架+投诉有效。

[AngryPanda]

在双方签字未完成之前，合同就没生效。你可以反悔。

话说你到底是买家还是卖家？看糊涂了

[dtgxx]

@AngryPanda 我是买家，但是合同不在我手里，当时我先去签字的，现在两份都在中介那，中介说要把两份合同带给卖家去签字。。

[AngryPanda]

@dtgxx 你录像表明你要终止签字。他就算后面签了也没用。

[dtgxx]

@AngryPanda 能行不，刚微信给发了个消息给中介，说终止协议签署- -。

[someday3]

好乱啊，你是买家，上面一堆买家。最后一段也没看懂补充的是啥意思。

应该能重新编辑吧，改改吧，看得人头疼。

[dtgxx]

@someday3 确实，已经 append 了，不能修改了目前。

[Felldeadbird]

二手房不需要签订什么意向金，感觉是中介在套你在他那儿买房子。 二手房都是确认好后，中介联系房主在中介处谈合同内容。

反正我经历过 2 套二手房交易，并没有意向金的说法。地点中山。

[Felldeadbird]

再补充，楼主现在要争取回意向金，要做的就是说等了一个月都没签字为由，要求退意向金。加上之前的录音，我觉得完全具备条件了。 大概率要投诉一波才可以解决。我猜中介和卖方压根就没怎么联系过，一个月怎么都出结果了。