遇到这种邻居你们怎么办？

[airbotgo]

自购新房（非租客），住进来一段时间了。楼上邻居的一些行为：

1 、平均每年家里厕所、厨房下水堵住，要来我家里疏通（通过物业管家与我沟通）；
2 、隔音不好，楼上小孩蹦蹦跳跳的声音是家常便饭；
3 、隔音不好，早上 7 点前、晚上 11 点后还开洗衣机；
4 、卫生间窗户老是有上面污水流进来（不清楚这种污水是怎么产生的）；

不是租客，遇到这种邻居，你们一般怎么办？

[QingquanBaby]

事不过三

[fox0001]

第 3 点，物业那边如何处理？
第 4 点，也是只能找物业协助吧。

[Chad0000]

1. 感觉是设计问题？
2. 沟通：比如 11 点后无噪音
3. 同 2
4. 同 1

[hanxiansheng]

这主要是房子的问题吧，质量实在太差了

[zhaokun]

自己家管道疏通不了吗？如果没有合理理由完全不能接受

[happy321]

上去警告他：你家不准用洗衣机，只允许手洗！

[FinlayX]

1 问题 客观来说没什么办法，如果是懂事理的人，太经常麻烦别人应该要带点小礼品的，不需要贵重，起码表达一下谢意，当然咱也不能要求别人懂礼貌，客观问题在自己方便的情况尽量给予配合吧。

2 、3 问题 其实是同一类问题，而且是太老生常谈问题了，第一步肯定是要和楼上邻居沟通，先和他们交流，只要人不是太差，就不一定需要通过物业，自己去找一下，甚至带个小伴手礼也行，别人不懂事不代表你就一定照做，试一下，说不定还能让他开悟一下人际交往礼貌（若一次之后确定是那种无法沟通的就算了）看看能不能让他们注意一些，第三条我觉得完全是可以避免的。
（第二条，曾经有看到什么让楼上铺地毯的？不评价，应该是双方沟通出一个合理的结果，小孩子这种更多是让家长配合注意他。
我家楼上小孩子很喜欢拍球，年龄比较小，他拍球的时候，上去跟他家长沟通一下，也就停了，都是邻里）

[jadelike]

以毒攻毒，买个震楼器吧

[FinlayX]

@FinlayX #6 没编辑完，不小心发出来了，接上
2 、3 问题 大概提醒过两次，后来小朋友就没有在家里拍过球了。
4 问题 小区群里面问一下，这个问题是不是普遍情况？普遍问题就去找物业，非普遍问题，找个相关的师傅来看一下吧。

[airbotgo]

补充一些信息：
房子质量是挺差的，不过开发商是国内龙头（实力排名前三），具体就不说了。

隔音差住进来的当然自己都清楚，明明知晓的情况下，还无所顾忌地给邻居制造噪音。

厕所、厨房下水，正常用，不乱扔容易造成堵塞的东西，一般不会有问题（我家里就从来没有堵过）。小堵一般自家就解决了，堵塞比较严重的需要到楼下疏通。

前面已经答应了好几次疏通，去年没有答应（我给管家的回复是，2 年 1 次还可以商量，1 年 2 次不能接受），今年又找过来了。都是通过物业管家传话。

[zek]

除了换房，基本无解，业主群体的问题，刚需房吧? 你这还是新房，等住满了有你受的，你唯一的抗争方式就是不交物业费

[gps949]

Step 0：先分析一下你提的几个问题：
第 1 个 - 如果每年不超过 1 次最多 2 次，建议包容，尤其如果是老楼更是如此，属于是实难避免的事情；
第 2 个、第 3 个 - 属于可控应控、有实质影响的问题；
第 4 个 - 属于未知问题，尽可以猜测是不是淋浴水顺推窗流下来的，但没调查研究不做结论；

Step 1：请求解决 - 把你说的问题对邻居提出来，说希望他能看看解决一下，对于 4 看看是怎么回事；
Step 2：协助解决 - 出谋划策并出一定的资金、物质补助，协助邻居如更换地漏、铺设降噪隔音垫、改造卫生间窗户等；
Step 3：要求解决 - 找物业、居委会、派出所投诉反馈，要求协调解决；
Step 4：三选一：
[白] 收集证据，走民事诉讼，诉物权侵害、精神损害，要求终止侵害行为及赔偿。
[灰] 出售房产，另择邻处。
[黑] 以暴制暴，不做展开，任你想象。

[gpt5]

刑法适用范围之外，谁更生猛，谁就越获利。
不然就忍着。

[liantian]

换房吧…1.3.4 还能咋办？

[1StpKlosr2Me]

谁摊上这种都头大

[C1A]

不停的上去找他

[jonathanchoo]

就怕遇上这种问题，每日恐买房

[cgb1021]

1 用威猛先生疏通，根本不需要下楼
2 ，3 协商。不成就忍
4 窗户自己加个引导，把水排走

[nullpoint007]

4 可以跟楼上沟通一下, 123 属于正常的, 我楼上也这样的, 习惯就好, 住鸽子笼就得忍鸽子叫, 放点音乐听听心情会好点

[Cormic]

1.房子的问题，有本事找开发商和物业投诉去
2.做好丁克好榜样，告诉他空气也是传代人，你看我们家就永远没孩子不扰民
3.让他家改变生活习惯，如果是工作时间问题，给他们找个工作换掉。
4.同 1