小声问下：现在买房是时机吗？

[freepoint]

基情

• Location：Hefei,China
• Current Prices：1.5W~5W
• Interest Rate：5 年期以上 4.3%

买房？& 租房？

买房

• 父母出一部分首付，然后过着计划经济生活。（说是勒紧裤腰带）
• 月供-月支出：去掉生活成本基本所剩无几。（一般人慌不慌）

租房

• 目前套房租金：普遍在 1.2K~2K 不等。
• 困扰：房东、环境、搬家等。

最近都说房价在下跌，新房二手皆是如此，只有核心地带的房价还算坚挺。

是不是鸡汤？销售经常说的一句话就是：“别让这座城市留下了你的青春，却留不下你的家。”

各位道友，你们对于这个老生常谈的大问题怎么看的？请大声说出你的想法

[hellodigua]

等秋天的时代震撼来了再考虑一下买房

[LLaMA2]

不差钱去高新区，越靠近软件园越好，毕竟软件园那么多企业，有企业意味着有人，人的聚集才是让房子有保值的余地。

经济条件不太好，优先肥西，越靠近主干道路越好，如长江路，这意味着去合肥通勤方便，缺点是享受不到合肥市区的教育资源。

肥东，瑶海是大坑

政务区不适合非公务员

滨湖不适合外出务工人员

经开区生活打工都还行，突出一个中庸。

投资的不要，刚需的谨慎。

10 年前后的泸州那可是出了名的 「诈骗高地，传销名城」这些年改观很大，传销诈骗基本没了，市政府积极招商引资，潜力尚可，但不要抱有不切实际的幻想。

总之，买房要考虑的是附近有没有好医院（不是说全国出名，起码常见的大小毛病能方便治疗），有没有好的学区，交通有没有潜力，所在区工厂企业是不是丰富多彩，

以前蜀南庭院 6 字头的公交车早晚高峰会等待奔跑中的上班族，会笑着说小伙子慢点，其他区的公交和鬼投胎一样。

哦，对了，蜀南庭院篮球场有个独臂球友。很励志。

可是，我不得不离开故土，随妻子来到岭南，面对凌厉的逼仄，故土难回，我想，如果有一天我老去了，我想让孩子把我埋在故乡。

「不朽！！！」

[Grocker]

2 月份成都入手了，现在涨了一丢丢

[daliusu]

@Grocker 你入手的哪的，我看到的天府新区海洋公园这边都还在跌，只有一个小区涨的

[daliusu]

如果硬要择时，我建议你看股市行动，股市开始大涨之后房价才会跟上，股市见顶的时候房价往往开始进入高潮。15 年 21 年都是这样，经济一旦好转股市最先反应，涨了很多了大众才发现行情好了开始买房，所以等你身边人又开始讨论炒股买基金的时候，就该下手买房了，当然如果提前碰到便宜的直接买就是了

[o00o]

@hellodigua #61 时代震撼？

[belin520]

周围越来越多人在讨论房子，正方反方，感觉这刚跌下来的房价，又要被烘托上去。

[maigebaoer]

自主开心最重要，投资就看眼光和胆识了，目前共识是投资慎重。

[freepoint]

@nbafive 咋了格式，就是 markdown 语法啊系统自带的，可选择啊😅

[crynocry]

4 月底买了 .. 房贷月供占现在收入 1/4 贷了 15 年 全力还可以 5 年还完

房价难以预测。我觉得对于普通人来说还是 确实对房子有需求 房贷压力不要过大 房子总体能满意。满足三点就买吧。

[freepoint]

@nbafive 我是排版小王子😅

[freepoint]

@Ashore 道友误会了，我是宅，待了好几年也不了解合肥。

[freepoint]

@hahasong 合肥广告：大湖名城，创新高地。你细品ᥬ😂᭄

[freepoint]

@ye4tar 你是被耽误的作家，写得好😁

[waytodelay]

早买早受罪，不买免费送

[EdmondGUO]

合肥还有五万的，他凭啥呀

[2NUT]

@EdmondGUO 合肥发展的比南京好

[v2e0xAdmin2]

emmm ，不怕亏钱就买；

[fzls]

感觉要买的话还是在上涨期买，现在一路跌势，迟一个月买，就能省好大一笔钱

[2000wcw]

就现在这个经济形势，除非全价买，否则买个毛线贷款房，你能保证 15-20 年内你的收入能稳定覆盖你的房贷和生活支出？？？你能确定你的收入能保障你自己老婆和孩子的生活水准？？？

你最好的办法还是自己每个月试一试存 5000-8000 元，就好像房贷月供一样，看看你能坚持到几年。