想卖了老家的房子变现，有点纠结。

前几年在某一个弱 2 线贷款上车买的房子，现在还剩 40 个的贷款，房产价值总共在 180 个左右。（买的时候 130 多个），因为一直没有交房近期才交房，所以才有如此想法。以前一直没有考虑过或者考虑过也没有真想卖掉，潜意识里认为自己最终还是会回去留着房子是个归宿，但是最近想法变了，因为房子几乎都是自己在北京工作的工资来偿还房贷，感觉年纪轻轻就掏空所有收入为了这么一个水泥窟窿太不值得了（我 27 ，96 年的，按现在的情况来看还需要两年的时间才能还清贷款，而且不算装修和维护成本）。

所以萌生想要卖掉变现的想法。分析之后有以下几个方面的原因。

不看好国内经济的走向，具体参考人口负增长、社会发展、政策等等因素，一个弱 2 线的房产并没有什么增值价值了，未来甚至很可能会跳水。
并不是刚需，而且压根不知道什么时候能长期入住，最多节假日回去住两天。
变现之后资金可以分布到国有银行的稳定理财、定期产品、或者其他有稳定收益的产品中，收益足够抵消北京的房租了。手中持有着现金也更加安心，不用那么焦虑了，毕竟现在环境这么差还要天天担心裁员之类的问题。而且不用攒钱还房贷的情况下，除了生活支出工资能全部变成积蓄，也不用被工作拴死说不定可以去做点其他的事。
对这个城市没什么执念或者太多好感，觉得这里的人大多思想落后，认知水平普遍比较低（当然只是多数，还有很多很好的人），尤其这里算是移民城市，吸纳了周围很多农村或者更小城市的人，社会鱼龙混杂，贫富差距和个个人素质差距都差的很多。年轻人的就业也几乎都朝着体制内的方向发展，不是服务业就是考公考编，而且是北方，想做什么事都需要关系，官僚形式主义盛行，权力至上虚荣成风。要是回去大概率就是自己做点小生意，想想也没什么出路的样子。 tips: 不是看不起，我也不是什么好人，而且人家素质和穷富和我也没关系，只是人往高处走嘛
压力大，楼主本身是专科肄业（上了 2 个月），之后网教专+自考本，靠着运气好才有如今的积累，也不是一个努力的人，说白了就是前景堪忧，不想在 30 岁的时候全部收入都放入一个非刚需的房子里，有了现金和没有贷款后可能也更加有迈出其他路子的勇气。（最重要）

现在纠结的点：

卖了之后投入到稳定理财中的收益问题，毕竟一两百万并不是很多，要是存活期那收益真的没多少。当然这点倒是根卖不卖没多大关系。
房子是个改善型的，小城市房价不贵，带一个 70 平院子，水系洋房，内心还是有点期待能住进去的，如果回去稳定工作住这里想想很惬意。
父母原因，我是单亲，父母在周边两个城市，比较希望我能在这里有个房子吧，来自上一辈的传统思想。

其实我内心更希望卖了，不止是房子的问题。在现在这个环境下，更多的是对自身的迷茫，甚至想过留学和尝试转行，但是毕竟本身受限于视野和认知没法更好的分析本身所处的环境下能做出什么改变。想发出来聊聊如果有前辈指点迷津就更好了。