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预算真的有限,认房认贷导致没有首套资格,家底又比较薄,预算只够买非常郊区的新房/次新房或者稍微不那么郊区的老破小。
目前已婚有个不到 2 岁的娃,如果买新房就要拖家带口租房子,也只能买一个比之前卖掉的位置更偏的新房,考虑到之前住郊区媳妇怀孕时去产检每次都长途跋涉十分辛苦,我们对于继续住郊区不是十分向往。
而且娃很快面临上学问题,新房一般是没有学区配套的,最后和老婆合计了一下,还是决定买老破小。
参考之前的帖子,是真的被楼上吵烦了,我们夫妻都睡眠浅怕吵,娃更是完美继承了这点,所以这次买房之前看的一直都是顶楼。当然最理想的是顶复,可惜一是房源非常少,二是价格也基本都遥不可及,只能买个普通的顶楼。
我家是 95 年的老房子,已经做了平改坡,买之前仔细看过全屋没有漏水痕迹,这一阵子刚好也是梅雨季节,目前几个月下来没有发现漏水
这点怎么说呢,35℃以上的天气,我不信 1 、2 楼可以不开空调,有空调的情况下,不是问题
目前还没体验到,但是跟热的问题一样,有空调都没问题
这点确实没法子,当锻炼身体吧,搬重物费劲,当然搬家进家具啥的都是别人送到家里的,自己平时上下楼一天 2 、3 次感觉还行
下水管有点细,排水有点慢;老式的复古门禁,有点碍眼
从投资上来说,无疑不是好选择
物业基本是指望不上的,就收收钱
停车位紧张,搬家之后基本也不开车了
我们换房子最大的诉求就是这个,换完之后我们都挺满意。
再也不用开楼上讲不讲文明的盲盒了,想几点睡就几点睡,不用担心被楼上不知道什么时候掉到地板上的手机/拖椅子/搬东西各种噪音打扰了,真的身心俱爽
周边该有的都有,不会缺这缺那的,商场医院交通公园菜场商业街之类的,基本齐全
勉强也算有个小小的学区,娃的上学问题有底了
肯定比原来从郊区进城要近很多了,出行方式选择也多了,可以地铁可以开车可以电驴甚至自行车
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