各位卖房子去哪些平台？

[samohyes]

lz 最近考虑置换一套，挂在贝壳上。价格是小区同户型的价位，其他户型也都是这个价。挂了 3 个多月，一个带看的都没，咨询的有 3 个。贝壳我知道是链家 + 加盟的，如德佑。

剩下我看有 v 友在我爱我家上交易过。但是我自己看房的时候经验是我爱我家很假，印象很差，其他的小中介我也不大放心，感觉会找些奇怪的人来。不知道各位有经验的 v 友是如何出售的？

坐标杭州。

[wangwei890]

着急卖就便宜几万，贝壳会有人联系你设为“必看”房；主动联系下中介，问问最近成交价是多少，以成交价而不是挂牌价格做参考，这样才会有人去看房。

[meisen]

我是挂在安居客，问的人也不多。

最后成交是在本地中介，因为是朋友没收取费用，请他吃个饭。

买房大部分是考虑孩子上学，现在学生都确定学校和班级了，所以说现在卖房是淡季，价格很低。幸好我是几个月前出掉，不然亏损 10W

[passall]

挂线下门店

[polo3584]

现在的二手房真难出，我看我租的小区，这四年均价掉了 3000 ，今年到现在就卖出了一套。。。贝壳好像可以看看小区的成交记录，你可以研究下，不急卖可以先挂着，急卖就每隔一段时间降一点。

[bluekz]

贝壳就是现在最大的渠道了，问题是二手房行情就不热，着急就只能降价。

另外建议，如果房子不是毛坯，好好打扫一下，弄的干净点。别觉得要卖了，买家会新装修就整的破破烂烂杂七杂八的。

[LandCruiser]

你杭州还好点，起码大城市人多。我老家房子挂了四五个月了都没人看。总价 85 万的房子，80 都没人要。

[InDom]

不是哪些平台，是所有平台！！！

所有的门店都挂一遍，一定要把钥匙给楼下最方便看房的门店。

价格请务必是同小区价格最低的，最近看房买房的过程，看过好几个去看房不愿意降价，然后过段只能继续跟着别人降价，还是没人买。

跟着别人降价是不行的，多亏点，领头降价才有机会卖掉。

把家里收拾干净，请贝壳重新上门拍照。

[cbythe434]

价格没到位

[InDom]

现在 抖音 B 站 之类 已经有一些 自媒体 开始“帮粉丝”卖二手房了，完全可以考虑找他们录视频，不要钱但砍价很猛。

[Battle]

坐标一线；去年我在贝壳卖的，我的挂牌价是比小区同户型的成交价还低。结果证明最后只有我们这种直接挂牌到成交价甚至比成交价还低的业主能卖出去。你按照挂牌价放，是不怎么可能会有人愿意去看房的

[Battle]

@LandCruiser 说明不值 85 万

[shunwei]

@LandCruiser #6 不是你说 85 万就是 85 万的

[cslive]

你这个房子一挂，全中介的人都可以看到，但是还是要中介带入去看的，中介有没有给你做全景图看房

[edinina]

最近发现闲鱼买房的人也挺多的

[samohyes]

@cslive 他们有来拍过。。我这应该只能算正常价格，留有下调的余地。。要么只能一口气挂到最低价了。。

[goforwardv2]

所有平台都挂一遍，要和中介保持联系，最好让你的房子置顶，不然价格一样很难卖掉

[fredweili]

链家，家门口的中介，全挂。卖家在乎中介干啥？哪个能带来客户，就用哪个

[fnd]

是这样，我们北京的房子想挂牌，贝壳的人直接建议我们别挂，要不就大幅度降价，要不就再等等，不然现在挂了也没人来看，卖房的人太多了。

[ElvY]

V2 ，上次有个卖楼的。ps: 现在同价位基本没人看 ~

[LandCruiser]

@shunwei 市场价成交价，要是我说了算那我卖 800 万
@Battle 不是值不值的问题，是现在没人买房子，供远大于求。