我这种是不是必须要买房

[zhanglong11]

先说下本人情况
1.在市区上班，30 岁，一儿一女
2.老婆在县城教学，孩子大概率会在县城上学
3.需要买房的话有 3 种情况
（ 1 ）在县城买个改善的，以后就定居县城 ,忧虑：以后的县城发展不太好，会跟现在的村镇一样
（ 2 ）在县城买个小的，以后置换 ，忧虑：以后房子不太好出手
（ 3 ）在市区买个改善的（在市区就不会置换，所以一步到位） 忧虑：压力比较大，生活质量下降

[yl20181003]

跟你差不多情况，纠结县城现在买个大点的将来孩子上学，有需要了再在市里搞个小点的，还是现在买个小点的，将来卖了到市区买个大点的。主要我跟媳妇都不喜欢在城里呆，想在老家安家，唯一需要考虑的是娃上学的事情。

[invadv]

建议买，1 或者 2 ，压力没大到不能承受吧，对老婆孩子会好很多。

[DesperateNeck]

先在县城租个好点的房子，或者花点钱把现有租房软装改善一下（前提租约长一点）。
然后把钱攒着等市区房价下跌，一步到位。

[JamesR]

在县城买个改善的，以后就定居县城，真正一步到位。
这个房子不卖，自住。自住的一套房是消费品，不能算投资。

[lifesimple]

建议县城买房，反正你娃也要县城读书还得读好多年，租房的体验感远不如自己的房子。另外你担心以后房子不太好出手，这点不用担心，就算你买了市区的房子也不好出手，就不要想着投资这块了。
县城买个差不多的自己不压力那么大的就行了，至于说以后到市区置换什么的，也得等你娃书念完再说了吧，也得十年后了吧。

[zhanglong11]

看完了大家的建议，不一一回复了，非常感谢大家中肯的建议，我也有思路了

[daimubai]

先考虑当下？以后还很长

[zhanglong11]

@daimubai 是的，当下我会在县城住很久，第一方案买到县城，至于以后的事，谁也预判不到

[purringpal]

永远不要想着一步到位，人的需求是持续变化的。
有没有一种可能，你老婆未来几年内调到市里工作。

[xu45525584]

建议在县城买，老婆房子起码有个住的地方，不用看房东脸色
而且县城房子应该不会很贵，居住属性高 而不是金融属性

[lpf0309]

只能说不要在县城买小的，以后肯定不好出

[guisheng]

我觉得不是刚需。儿女年龄都没说也不知道几年后读书还是现在就在读，教师应该有职工宿舍吧 拖家带口就好了。

[MagicLi]

不清楚楼主哪里，但是县城的二手房默认出不了。😰

[xwander]

考虑县城买二手吗，刚需还是得买，不然还是有种漂泊感。现在很多二手挂盘不好卖，可以杀价。我女朋友爸妈在农村的岛里，进出得渡轮。考虑以后方便，他们家买了岛外周边县城的房子，买别人二手的，装修好 200 平的 40w （原主买了筹备给儿子做婚房，但儿子在大城市不回来住了）。县城贬值还是会贬值的，但既然要用就不能纯从理财角度出发，而很多二手其实挺新的。

[vem]

@zhanglong11 这有啥对不起的呀? 不买房省下来的钱可以去多少地方玩? 可以吃多少大餐? 现在买了明年别说跌一半, 就说跌 10 万, 你能少吃多少 少玩多少次?

[Sting1226]

房子能不买则不买，更何况是县里的房子。

[catch]

35 岁不能买？ 40 岁呢

[yiyongopt]

买房是投资，而不是消费。
不知道以上视角有没有啥帮助

[linshuizhaoying]

买二手现成的县城 别买期房哦

[xiaocongcong]

00 后根本不用操心房子的事，以后他们去哪里都不是你能决定的。你生活的县市 哪里养老方便选哪里，有一套房子留给子女就够了。现在买房更多的是要从居住体验上考虑，再从投资角度那真的是钱多的没地花。除非是投资买特别优质的房产，例如三五百万的大平层、花园别墅，装修就花了百来万，房东要润，装修家电等于白送。你住个几十年房子保养的好脱手也不会贬值太多。至于怎么看小区保养，通常那种已经开盘几十年了还维护的和新的小区一样，可以闭眼买。