广州认房不认贷了，一触即发

[q474818917]

最终还是没憋住

[belin520]

3 月份已上车，虽然后续还有打折的房比我的更便宜，长期看好一线城市的房产的金融属性（出身微薄，润不出去）

[wdnmd1]

@belin520 冒昧问一句，买了那个板块？同事也是 3 月份买了增城那边，不敢问他有没有跌，有没有后悔。

[belin520]

@wdnmd1 不建议碰 增城、南沙、花都、从化、白云部分区域和黄埔部分区域，以及非自住的所有的 2-N 线城市的房，因为我属于置换，我只了解广州的楼市，其他城市的完全不懂。

[mk3s]

说句看似玩笑的话，日本那事一出，沿海板块的房产感觉还是提前抛比较好，北上广深，就剩北京这个一线相对比较稳了，其余三个全部靠海，当然你可以说后人有后人的智慧，但是我就一普通人，赌不起

[Plutooo]

是会降还是会涨

[NJAllen]

3 月份南京上车，看到同小区一楼的挂牌价格比我买的价格低 10%。目前看南京的房价也一直在下滑。
个人感觉刚需，还是要上车。孩子明年上小学，只能上车。

[decken]

@mk3s #4 如果沿海都沦陷了 内陆能不受影响?

[wongtk]

刚需就上吧，不是刚需观望观望，憋不住了再上，现在这环境不信房价还能蹦出天，对外跟全世界对着干，对内安全重于经济，蹦应该是不会的我们特有环境很难蹦的，但会持续低迷，失去的 XX 年。

[littiefish]

@decken 内地涨😆

[ygtq]

看不懂，认房不认贷是啥意思

[kaedea]

@ygtq 就是贷款买房的话，房子认了是你的，房贷不用认。

[xyz8899]

怎么憋得住！本来价格就应该由市场决定，CCP 偏偏以为自己能以一己之力控制房价，结果肯定是一地鸡毛，韭菜人矿必然血流成河

[mrReturnTrue]

@ygtq 只要你身上没有贷款，而且在当地没有房子,都给你首套房福利

[windyboy]

现在年轻人失业率这么高，能释放的购买力有限
如果是炒房的角度，现在已经过了盲订的阶段

[ygtq]

@mrReturnTrue 就是 3 成首付呗，也就说就算我买了十套房子，只要还清房贷，再买萧十一郎，还是三成。。 这么急了么

[changepll]

@ygtq “认房不认贷”，指的是购房人贷款时，认定首套住房的标准只看购房者名下的住房套数，若实行“认房不认贷”，有过购房记录，但是名下无房的购房者即能够享受首套房标准的首付比例和贷款利率，特别是对于政策趋严的一线城市来说，购房者的资金压力将减小。
也就是一些买不了的人,这个政策下会让一部人可以买

[mrReturnTrue]

@ygtq 对的,刺激房地产呗,刺激有钱人买房,咱们穷人再怎么刺激也买不起的

[wetalk]

@mk3s 搞不清楚沿海经济为什么远好于内陆，很容易陷入误区

[guozi1117]

去年年底上车了上海，涨跌随意了。小孩要上学，没办法。

[dearmymy]

自认为刚需的，要仔细问问自己，如果告诉你你买的房明年要跌百分之十，一年钱白干，你还会去买不买。
现在就是一张渔网，不断的把网眼缩小，要把鱼捞干净。
跟大 a 一样，基本环境美改变，只是一些政策很难影响大趋势。
房到最后，就是都没人买，开启房产税。