广州认房不认贷了，一触即发

[q474818917]

最终还是没憋住

[fredweili]

@purringpal 别傻了，认房不认贷是鼓励改善需求，卖小买大，和真的刚需首套没什么关系，但也不是无足轻重的政策

[zlo309618100]

一线城市的放松前期来看是对二三线城市的吸血。
期待看到二三线的二手抛售，捡个漏。

[IDAEngine]

@wdnmd1 千万别问，问了等下全家跳楼，那个价格跌的太伤人了

[Hf1G1sGBYS8QSLN8]

@tallie 出台降价政策你更不买了。只有预期上涨大家才回去买。政府必然要尽力阻止房价下跌。

[xwander]

@wdnmd1 3 月买已经是抄底，疫情前 3w ，现在 1w3 。增城和从化原本很多山区，地多。

[zexinwu84]

@belin520 主要看预算吧，宇宙中心天河谁都想买

[zexinwu84]

@windyboy 这个政策是给置换的

[nicegoing]

如果打台湾，广东和福建是主战场，这两地方军事力量多。考虑战争风险，一开战资金应该会大规模转移上海北京。

[murmur]

燃油车风头过了广州的竞争力少了一大截，就市区那发展你还想买郊区

[d3js]

@guozi1117 现在上海上车要什么要求啊？社保连续 5 年不间断吗？结婚了的夫妻呢？网上消息参差不齐

[d3js]

1 、央行利率很难降，降了贷款也增加不了多少

2 、财政刺激很难，地方债务太多啦，基建甚至过度了（回报率很低）

3 、房地产？抠抠索索不是等着放大招，而是无招了

[coderxy]

@d3js 前 63 个月社保/个税要缴满 60 个月&已婚

[morutong]

@DK7S #23 是的，只要你在当地名下没有房子，就算首套。

[purringpal]

@fredweili 你认识几个改善的…广州卖一买一没有这个政策也是 4 成，加上改善大部分人之前享受过上涨红利的，恰恰是不怎么在乎这 1 成首付区别的。

影响最大的是外地老家有房，受制于二套 7 成一直买不了的，但是这部分人现在又面临对未来的信心不足的问题。

[ladypxy]

@wongtk 刚需也不会给钱过不去啊。你再刚需，一年房子降 20W 50W ，你买么。。。
房地产下行的情况下，现在还上车的，只能说，土豪

[HolmLoh]

看不出来是什么利好的政策，现在交易时长本来也不短，好多人还得有新人上旧车，旧人才能换新车，然而现在都没什么人买首套

[HolmLoh]

@ladypxy #55 广州现在真的好多房子半年都跌几十万...根本不敢入场

[m1nm13]

我还以为这认房不认贷....是烂尾了可以不认银行贷款...结果是降低首付门槛...这有什么 B 用,不还是加杠杆.闹麻了

还有最近喊得降存量房利率也很抽象...当年贷款的时候,银行员工奖金发了,各种金融衍生产品以这个利率打包卖了,利润记载账上了,现在要降利率....这账要怎么做?银行不会从浮盈直接干成浮亏?银行投资者直接被 ZF 嘴巴一张抢劫了,又要怎么算?

[IDAEngine]

@xwander 8000 都很多，增城，不过很多是 19 20 年的二手房

[BigShot404]

@mk3s #4 按你这个说法，日本人需要集体润