[中山-中国银行] 房贷利率沟通

[rangranglynn]

背景
20 年上的车，那个时候毕业出来工作 2 年吧，父母给的首付，然后自己啥也没给就背上了房贷，之前房贷利率 5.68%。。。
现在
23 年，背房贷 3 年了，社畜也 5 年了，回想过来现在房子应该也是崩盘状态了，现在 lpr 利率才降到 5.38%，之前咨询银行说是因为计算公式问题，还是写在合同上的，反正大概意思就是基准 5 保持不变了，浮动只会动后面这个小数点，听着很不是滋味，奈何自己年少不懂事，现在很难受，所以想咨询一下哈哈哈
房贷 20 年，月供 6k+ 贷款 90w

[corcre]

@rangranglynn 最搞心态的是看到还有-20 个点的 bp 的时候, "这玩意还 tm 能负的?"

[privil]

@zjuster #22 哈哈哈，笑死我了

[realpg]

不就是个洗贷，至于这么多废话么

把房子过一手再重新贷一次

如果嫌麻烦嫌需要手续费，那只能说，好事不能都你占了

[lostsquirrelX]

过户重新贷

[realpg]

@vanityfairn #17
刚出 LPR 那时候，V 站和知乎全是鼓吹改固定利率的，我建议别人改 LPR 被人知乎私信 999999 私信被骂
当然作为互联网最早一批喷子战士，我对这都是免疫的

你在 sov2ex 搜一下 LPR 找找那时候的帖子，问问那些用户怎么说 hhh

[xiuxian]

@erwin985211 现在马鞍岛只要 2W 了，我前同事上周末去看了。

[sunlight1345]

@rangranglynn 都是 5.38

[AkaHanshan]

@realpg #45 有印象，当年吹自己固定 4.85%，喷 lpr 的以后都被国家收割的吧

[DT37]

跟我一毛一样！！ 5.2 的利率 中国银行， 父母首付，还贷至今。 当时看也没看直接签字画押了，想想也是对自己的人生不负责

[realpg]

@AkaHanshan #48
那时候固定哪有 4.85 啊
那时候都是各种上浮 10%上浮 20%上车的
甚至有利率是 6 的

这个 OP 就是上浮利率上车 好在 LPR 然后该洗时候不洗 每多过一天都是给银行打工

[realpg]

@AkaHanshan #48

去参观参观 满屏的上浮 15%固定利率 还沾沾自喜

https://www.sov2ex.com/?q=lpr

[xiaocongcong]

做韭菜心态要放好，5 年期基本没怎么调吧，后面还会降利率，短期利率和存款利率降到 0 都是有可能的，这里可是天朝，韭菜肥了还有不割的道理吗。美元英镑存款利率都破 5 了

[xiaocongcong]

存款利率都快 2 点几了，别国都在加息。存款缩水也是一种被打劫

[yuanmomo]

@privil 是的，在瑞典的房子我现在的利率也是 4.5%。但是随着利率的变化，我的利率也可以变化，不会像国内的老用户不如狗的情况。

我可以承担我当年买房的后果，但是我不接受老用户不如狗，新老用户差别对待。如果对存量贷款也降利息，我接受，但是如果区别对待，我不接受。从一开始，就没

[yuanmomo]

@nzynzynzy 去年 9 月到瑞典，今年 4 月份买了公寓，4.5 % 的利率，但是这个利率不是锁死的，不会像国内那样老用户不如狗。

[yuanmomo]

@rangranglynn 最近我爸妈在打算弄别的钱，去还银行的贷款了，没办法，利息这么高，谁扛得住。

[yuanmomo]

@socketpeng 房子都没打算要了。

79w 买的，还了 4 年的代理，贷款从 55w 到 50w ，现在 50w 给人都不要，就让人来接贷款就行。

如果利率也跟着新用户一样的走，我没意见，我交。但是现在很明显就不是。然后再看看瑞典这边所有银行的贷款政策，瞬间觉得尼玛国家已开始制定政策就没把人当人。

[DigitalG]

20 年我这边都只有 lpr 方案了，只不过直到 22 年 bp 加点都普遍很高，去年降到-20 。op 虽然利率高，但也降过一次，是 bp 有 128 ？我有同学也有 1.2 的。不过看着两天新闻，存量房贷肯定快有政策调整了，倒不用太担心。

[privil]

@yuanmomo #53 已经在搞存量利率下调了，你不在国内没注意有这种新闻吧

[rangranglynn]

@realpg 洗贷怎么操作，可以细说嘛