万科的期房现在能买吗？有没有暴雷的风险

[wulili]

楼盘情况： 近期即将开盘，看位置和配套还不错，中小学校，医院，地铁，商业都在旁边，只不过预计得等到 25 年才能交房

想买的原因： 一方面是想置换，目前有 1 套两居室的房子自住，空间有点小，以后长辈也没地方住，想换个大点的改善 另一方面是娃上学问题，目前房子划分的学校有点远不太方便，而且属于远城区，教学质量差不少

经济情况： 根据目前的放风价，勉强能全款，只不过买了后存款所剩无几了

现在的政策和价格都比较利好，考虑要不要冲啊，万科的期房风险大不大？

[imokkkk]

再过个几年 20 年 21 年接盘的满五过了 又有一大批二手房挂牌 房价下行应该刚开始

[lividton001]

@gaobh 看那个分析是不准备卖房了，以后靠收租，还是永久的收租啊，很香啊

[InDom]

你在赌一个必输的局。

[KanaCC]

不撞南墙不回头

[NeedforV2]

感觉 OP 发帖更多的是来找认同，而不是求建议。想买的话现房可以买，看看这个楼盘附近有没有次新的 2 手房，买现房，别买期房，求稳是第一位的。

[ICB]

上个月看了一个保利的，精装修已经弄完了，就差园区修整就可以入住了。去年他们卖 1 万 8 ，现在是 1 万 3 。但是精装修的一些东西砍掉了。

[QlanQ]

二手房，准新房，现房就没你看的上的？你要去买新房？是想体验下维权？

[wongtk]

才开盘到交楼至少要 18-24 个月，难说后面会怎么样，虽然目前看万科没毛病

[isnullstring]

想买就买

[kidult]

不烂也是各种缩水，能收房就烧高香了，干嘛要去赌一个必输局

[Laiziiiiii]

上海嘉定理想之地二期？

[coderxy]

哪个城市呢？ 一线 二线核心城市期房还可以考虑一下， 越小的城市烂尾风险越高。

[xiangbohua]

万科在一众房企里面好像算好的了，负债率啊什么的都还好，但是房企这种东西谁说的准，两年时间谁知道发生什么，期房还是算了吧，真不建议买期房

[Ashore]

勇士!!!

[xiangbohua]

@d3js 以前是强心剂再打，最近是除颤仪咔咔一通乱电

[xiangbohua]

@lividton001 感觉不太可能吧

[Ashore]

@xiangbohua 其实都是天下的乌鸦一般黑。只不过还没其他几家烂的厉害罢了

[lividton001]

@xiangbohua 要是没了卖地的收入，最不可能的也是最可能的了

[gw1992225]

真的勇士

[xiangbohua]

@Ashore 是啊，大环境就是这样，别人都高周转赚得盆满钵满的时候，很难有人看得清局势的，被迫也得跟上。实在搞不懂，目前供大于求的情况下还盖那么多新房干嘛