坐标杭州，两室的房子租期到明年三月止，合租的室友突然要提前搬走，房东立马找到一家人接盘要让我也搬走

[paradise1352]

合同写了房东提前结束租期补偿一个月房租，看来要搬走是肯定的了，但是遇到这种事还是很烦。

[Eddiegaao]

我觉得正常呗，只要履行合同内容就行，也就是所谓的契约精神

[vanityfairn]

不要合租，不要合租，即使是同事啥的。自己租最好！

[h1104350235]

室友缴了违约金吧，然后房东找了一家人接盘，再把违约金给你。房东啥都不亏还多了一个稳定的租客，室友亏了违约金，OP 重新找房子。

[paradise1352]

@h1104350235 是啊，房东永远不会亏

[glfpes]

@paradise1352 其实是公平的，房东把你的租期提前结束，房东支付违约金。如果你自己提前结束租期，租客支付违约金

但是搬家的是租客，这一点租客是稳亏的。这也是租房的代价了。

[stt66]

但是租客也可以体验不同风格的房子，还不用装修。哈哈哈

[chz990731]

那房东也要承担房屋折旧的风险。违约金给到位就行了

[rocksolid]

@glfpes OP 和房东都不亏吧，楼主搬家和违约金正好抵消，当然房东是不太厚道，这事合租的室友 60%责任，房东 40%

[iszhouyu]

忽略室友的存在，房东违约赔违约金，秒杀一堆到期后各种借口扣押金的房东，换成公司来对比，秒杀一大票裁员不赔偿的公司，这样想应该舒服多了，亏是不亏，只是有点小麻烦

[fredweili]

拿钱走人啊，给补偿还不错了

[ChevalierLxc]

不错啦，还给你赔偿金

[googleaccount]

租房是这样的