拆迁后,我还能再要个宅基地吗

[DexLee]

楼主家在陕西地区,年初拆迁了,但是不想要回迁房,我还有什么合法的办法再搞个宅基地吗,以后想回村里养老,不想以后住小区房.

[maocat]

你说的这个宅基地是原址上的还是让政府重新分配啊，现在宅基地可不便宜

[guisheng]

你的意思是 拆你这块在给你一块没拆的？

[icoming]

你的意思是白拿一份拆迁费？

[jstony]

如果只有货币拆迁和回迁房，那就是没有第三个选项给你了。部分用地不紧张的地方，或者集中并村的，才有可能重新给你个宅基地自己按标准外形重建。这种建好其实也和开发商统一建的小区没太大区别了。

[zzb90s]

楼主的意思是不想变成城市户口 失去了农村宅基地。

[zzb90s]

宅基地确实很爽 我在老家有几百平的宅基地 想怎么住怎么住 根本不是城里那种小房子能比的。

[1KTN90lKW9gVJ9vX]

我们这，广西玉林某县，村拆迁，政府讲给回建地，给钱，很多人都想要靠近路边靠前排，可以做商铺，因为靠近城区，目前还谈不拢。

[googlefans]

能不能说说拆迁补偿标准

[512357301]

难，宅基地本质上不属于个人，属于村集体，除非有村集体愿意接收你，再把户口迁进去，再自费购入村里闲置的宅基地。
不过很多村子抵触外来人，因为资源是固定的，你进来了，别人就少分配一些，最近几年不怎么重新分配土地了，前几年一般 5 年小调整 10 年大调整的时候，你是要占名额的，无形中别人利益受损。
有个折中办法，长租一个宅基地，几十年那种。住到自然老去。

[pppguest3962]

宅基地，“地”是村集体所有，你的财产只有”宅基“所属，如楼屋
要看你的村集体和拆迁协议，是怎么和开发对象（不一定是开发商，有可能是 ZF ）交换变化的吧，好像全国各个地方都不同处理方式，
广州这边个别的村拆迁后，开发商有 N 年的协议还可以给村委“分红”，而且村委一直存在，村民进新房，不变更成居民。村委以村地权交换而已，所以 OP 是没有宅基地选择权

[seres]

没有，别想了

[SHOOT]

宅基地是村集体用地，要么就是跟拆迁办谈。 不要回迁房。要求在村其他空地分回一块宅基地跟建楼的基本费用给你。一般要审批好几年，把村里的农田性质改为住宅。单单一个人不太可能能谈成。 要么就是通过买卖，从本村其他人手里买一块宅基地，宅基地是可以在本村村民之间买卖的

[huwenzhe]

可以，如果你是农户，可以买你爷爷奶奶家村子的地方，然后通过赠予的方式给你，陕西地区可能 10 几万就能买到一个宅基地。

[DexLee]

@huwenzhe 目前看来只能这个办法了

[huwenzhe]

@DexLee 你可以找专门的律师，帮你完成上面的操作，保证这个宅基地的合法性。不然以后翻建很麻烦的。

[broken123]

@zzb90s 现在宅基地不好批啊，我家农村户口本上只有 4 个人了 之前我迁移出来了。现在批估计只能批 120 平米了，如果新建房子 根据你你的户口本上的人数来的。