房贷断供对个人有什么印象，后果是怎么样的

[ldlood]

17 年毕业的时候买的房子，现在跌了一半左右，前前后后首付+月供已经亏了 30w 左右，现在房子值 30w,还欠银行 39w ，想断供。

[NouveauNom]

县城的吧

[k9982874]

上失信名单，银行收回房子法派，后续无法再贷款

[xmumiffy]

个人无破产,是无限责任制.
断供房子法拍,拍的钱不够还贷的,剩下的钱你还要继续还

[Presario]

之前还的钱得给退回来吧？

[dxk611]

自己卖掉，只需要自己再掏 9 万就还清贷款。如果银行法拍，可能只能卖 15 万，自己还要再出 24 万。除非你润了，否则这个钱无论如何也逃不掉

[giter]

别断供，钱房两空，个人信用留下终身污点

[wonderfulcxm]

你这跌得也太夸张了吧，什么地方？

[lhbc]

无限责任，断供/出售/银行拍卖你房子，无论你怎么操作，你都欠银行 39 万

[lhbc]

另外楼上说的终身征信污点是不准确的
还清债务后，过几年就查不到了
其他影响比如失信人，影响还是非常大的

[lhbc]

名义上房贷是抵押贷款，抵押你的房子
实质上抵押的是你个人，无限责任
说卖身契也不为过

[whp1473]

无限责任制度，没有个人破产，房子会被低价拍卖比如 20W ，然后你要还 19W ，持续不还，强制执行，名下正规的资产拿来抵债、征信、失信名单，仍然还不上就一直失信名单了，可能影响坐高铁、飞机、子女，其实要是没孩子确实没啥。

[lhbc]

@whp1473 除了拿其他资产抵债，还会强行划拨收入的
每个月留下必要生活开销，其余的被强行划拨给银行

[whp1473]

@lhbc 这个影响不大，只有正规资产能被强制执行，都失信了直接现金或者别人父母银行卡转账等都可以规避。

[me1onsoda]

我建议你还是继续供，除非你润了或者彻底摆了，没办法正常工作生活

[lhbc]

@whp1473 #13 如果有正经工作，工资卡都会被银行托管。每个月划给必要的开支（一般还会考虑被监护人），剩下的还债

[PbCopy111]

断供是不可能的，要拍卖，要失信。。但你可以选择把房子卖了，让买家帮你还银行贷款，这样可以止损。

[ldlood]

感谢各位的建议，不敢断供了。

[lhbc]

@ldlood 政府：防的就是你这种人

其实这个制度的设计初衷就是把责任无限甩给个人
银行、开发商、政府，哪个环节都是有限责任甚至毫无责任，烂尾都不用承担刑事或者民事责任
但你要是胆敢不还贷款，有一千种方法治你

[lhbc]

所以现在还没发生美国次贷那样的危机，要是在美国早爆了
不过要是继续恶化，烟花要比次贷灿烂得多得多

[Light3]

认亏呗 咋办..