锐评一下房东行为，关于租房到期退房后扣钱的行为，如何评价

[BotinBai]

成都：之前跟女友租了一个套二，较好装修，租了三年。9 月下旬到期前一周退租时，我主动跟房东说了（也是老实） 3 个房子住的过程中产生的小问题，比如厨房门把手掉了（另外两个不太好描述，可以理解为某种家具小开关坏了）。 房东要求从押金中扣 200 作为维修费，而我认为这个都是自然损坏、非人为损坏不应扣钱。但因为想急着退押金，就答应了。之后结清了退租以来的物业、水电气费，搬出了。 今天（ 10 月 10 日）房东联系我要求我补 9 月的气费和水费（因为我们当地燃气费和水费是当月结上个月的），钱不多。但说实话，我不愿意给。不是钱多少的问题，就一直对之前扣的 200 押金有不满。 其他不加主观成分，也不加个人对房东的评价。就想听听大家的意见。如果换做是你们，会怎么处理。

[stinkytofu]

水电气费一码归一码

[xipuxiaoyehua]

没啥好评价的，一码归一码，押金是押金，水电是水电

[killva4624]

确实是一码归一码。
楼主是觉得 200 押金不该扣除吗？如果刚入住一段时间出了问题，可以和房东协商比如你找人维修更换但费用由房东出，但住了一段时间之后就都是自己出费用了（我是房东我就倾向于这样操作，当然这个“一段时间”不好界定）。

[BotinBai]

@killva4624 感谢解答！确实是一码归一码，但就是那“200”心理不平衡。
之前遇到的房东、我当房东的时候，这种小问题一般都是房东处理（合同上写的就是使用过程自然损坏不承担维修责任），所以会觉得这 200 不该给。

[hefish]

我觉着可以一起算啊。
差不多就两清了。 人在外面混，不能太好说话。

[BotinBai]

@hefish 9 月底已经结清交房时的所有账目了。但水气费确实时 9 月剩下的账（ 10 月才出）。

[lowend]

想好是钱可以给话必须说清楚还是话说不说无所谓钱必须不给就行了
想好为这个数目两边都不平衡值不值得

没遇到过这种房东，自己也不是这种房东，不代表这种房东不能存在

[swulling]

@BotinBai 你可以说你反悔了，认为 200 押金不应该扣。

然后补的水电费就从这 200 里出，他不服让他去法院起诉。他再 bb 直接拉黑。

从道理上来说，租房如果是自然损坏，都是房东修的。我就是房东，这些都是我出钱弄。

[hefish]

@BotinBai 说明 OP 本质还是很随和嘛，200 就别计较了。 水电煤气费也一并交了吧。

[BotinBai]

@hefish #9 就是觉得太老实了，然后感觉自己“吃亏”了。这次想尝试一下不那么“老实”。😂

[coolloves]

200 元就让他过去吧,要不,心血不畅,难受的也是自己,房东没有任何影响,调整下心态,翻篇.

[wjl327]

今天（ 10 月 10 日）房东联系我要求我补 9 月的气费和水费。
确实一码归一码，这个很正常的情况，账单确实都是延后一个月出的，这个属于该给的钱。
至于维修费，这个不好判断，确实属于押金范畴，属于一开始约定的，没约定就看双方了。

[hefish]

@BotinBai 说干就干。 我觉着国际关系也是这样的，老实国家就容易被欺负。。。咳咳

[frankkly]

"但因为想急着退押金，就答应了"，你都答应了，还在这扯啥呢？

[Rache1]

房东直租的优势就是在于便宜，要想体验好的话，可以考虑自如这种，东西坏了直接报修，退房时直接结算水电气。

只是你除了要承受房租本身的溢价以外，还要承担房租 10% 的服务费