现在利率太高了，只能等等再买房了

[davelm]

找了几家银行，拿到了 Pre-Approval Letter ，额度也没问题，但是利率太高了，30-year fixed 都快要到 8%了

想想还是算了，等等看吧，然后乘着现在房价还在涨，把现在住的卖了，买点短期国债，算了一下现在的国债收益还挺心动的

[FreddyLiu]

8%年利率？那是太高了。

[emSaVya]

房子卖了 直接 all 30 年国债。可以去第三世界国家养老了。

[nikola11]

美国房价高利率下 还在涨么

[lincanbin]

大陆的便宜，赶紧回来抄底啊

[Andim]

@lincanbin 相对来说 日本不就是简直都没有利息了

[jasonchen168]

后期利率下调，可以转贷到低的吧。只是这两年支出高了

[S2Line]

帝都 4.75 ，也不低

[hlwjia]

现在卖也不好卖，因为没人愿意买，除非遇到 all cash buyer

[Rorysky]

以前多少？ 这是加息的结果

[wizardyhnr]

现在的卖了，以后可能更贵。没办法，劳动力价格上去了新屋也贵，供需不平衡，房价下不来，除非来把大的危机把人工成本打下去。我们这边学区还是没问题，印度佬都是加 5W 抢房的。

[RedNax]

可以以后 refin ，所以问题主要是你对利率保持这个高位的预期是多久。
顺便那么高那肯定以后要 refin 的，为什么要做 30-year fixed ？肯定是什么低做什么