房产抵押要怎么做？求各位支招，实在是没辙了。

[leeOrz]

大概的背景：人在广州，中年失业一年了，恰好碰到又急需一笔钱。 目前身上背了两笔贷款，一笔工行的房贷，一笔招行的闪电贷。 日常使用信用卡大概十年了，无分期记录，信用良好，无任何违约记录。

今年 6 月份，退休的父亲又被电诈骗走 15w 。他之前一直也不敢跟家里人说，直到上个月警察找到我，我才知道这回事，我还是从警察那里知道他被骗的金额是 15w ，现在还瞒着母亲，否则家里早鸡飞狗跳了。现在我也不敢埋怨他，日常还得在他面前陪着小心，现在他成天无精打采，我的财务情况更是不敢跟他说。

现在实在是没辙了，也就剩房子值点钱了。广州的房子，我是唯一业主，房贷没还清，按现在市值大概 150w 左右。现在房市也不好，就算好也一时半会没法变现。所以想来问问，房屋抵押应该怎么做？

我自己了解到的信息，房产抵押好像都需要有公司，还要有正常的流水，这些我都没有。另外不想跟那些资金中介打交道，也不想借任何网贷或者小贷。

如果哪位对这方面比较了解，请尽可能跟我讲讲，不胜感激。

[jarnanchen]

最好的方法是坦白,找亲戚朋友帮助, 父母没钱总有叔叔伯伯这些,一起想办法
其次开源节流,房子可以出租, 自己可以多找几分兼职还债
千万不要以贷养贷,房抵贷只能走中介, 手续费不低,窟窿只会越来越大

[Raynard]

既然已经失业了，

建议把房子卖了所有贷款结清，然找工作+租房

这是你最合适的方案。

看这个经济形势，房价还得下滑

[Raynard]

我们这的房产抵押贷不需要有公司，但需要有收入+正常交社保（不符合你就得包装一下了，比如找代缴）

同时这套房子不能是房贷未还清状态。

[ghwolf007]

@leeOrz #18 不建议走我这一条路 因为我当时消费贷利息比较高 而且我需要的金额比较大 也不敢让家里其他人知道 所以走这条路 中介收费不低 而且经营贷后续提款也挺麻烦 看看其他老哥的建议吧

[leedarmau]

我的建议是赶紧卖房，卖不掉就继续降价。

两年后再看，你会知道什么叫因祸得福。

[kemo]

你只想怎么能解决现在的问题，有没有想过以后，后面还不上房子的抵押贷款，房子会被强制廉价拍卖的

[anything66]

中信 广发信用卡的借款看看吧

[maddot]

不会是缅 A 股票造成的吧

[netnetuser]

@leeOrz 把房子卖给自己人。后面月供是由你支付。
卖高价，看银行批多少，除去首付后，剩下真的是现金了。（不用找中介，全过程自己可以搞掂的。）

但是，风险在于你的自己人后面会不会因此反目成仇。
注：要衡量自己的计划，不然后面就玩没了自住的房子。

[netnetuser]

#29 运气好的话，几年后也许是全款（手上仅存的现金）买同样户型的房子。

[dxk611]

你不试试怎么知道，我从三家银行贷满消费贷各 20 万

[idragonet]

看看多少钱？ 如果 10-20W 可以申请多几张信用卡 TX 转转。

[godall]

@dxk611 有还款能力的怎么都没问题，人家信用卡额度就几百万，随便刷刷就套出来了，但是你没还款能力的话只能窟窿越来越大。

[ddidiao]

@dxk611 这个对后期再贷款有影响吗，多头贷款会不会造成明年再贷信用贷不批或房贷不批

[avenger]

想了解一下 OP 的后续，方便分享吗？