好奇国外一线城市也会有买房的焦虑吗?

[darkbread]

看隔壁帖子有感, 同样感觉靠自己一个人在上海买不起房(不考虑郊区的话). 之前和家里商量过卖老家的房子, 但最近也在想一直租房是否也可以. 租房的话的缺点一是搬家麻烦(这几年因为房东卖房搬了 3, 4 回). 另外就是一些大型的家具也不会考虑买.

我看 tiktok 上有一些"How much do you pay for rent in NYC"的采访, 有点惊讶有人花几千甚至上万刀(当然也有一些便宜的)在 NYC 租房, 好奇这是普遍比较洒脱还是对房价过高的妥协. 有在国外而且稍微了解一些情况的朋友吗?

[ryd994]

@leedarmau #6 不知道你说的是哪国。如果是美国的话，那不至于。首付一般 20%，最低可以到 5%，如果符合低收入条件，还有 3.5%的。

30 年期贷款，利息本金大约各一半。所以你每年拿不出 1/15 的房价的话，根本就供不起。也就是说，只要你能供得起房，那一两年内拿出 5%的首付应该不难。

我就是 10%首付买的房，不是因为我拿不出 20%，而是当时 2.5%的利率不贷白不贷。

@dann73580 #9 不仅租客不会被欺负，甚至经常反过来。房东被恶租客坑。特别是在蓝州，投资房管理很麻烦，需要很熟悉相关法规。否则万一碰上一个恶租客，赔钱就是无底洞。

[shanks]

@ryd994 不仅租客不会被欺负，甚至经常反过来。房东被恶租客坑。 -> 等于是租客要找房子租，可能也没那么容易。。