最近在纠结是否要多买一套开发区的房

[hanlin85]

情况是这样的，现在自己已经有一套房（公积金还贷中，没有还款压力），父母也有一套房（无贷），但是现在有机会在本地的开发区买一套房的名额（类似单位的集资福利房），房屋总面积 152 ，四房两厅，设计得挺合理的，房间大，客厅小，单价要比市场价便宜大约 1150 左右。房子我去看过，环境绿化各方面在开发区算是比较好的。 现在就在犹豫要不要把这套房也买了，买的动机单纯是有价格优惠，能比市场价便宜 1150 左右，买来了也不会搬去住。家庭内部讨论了一下，父母这边是觉得单价低建议我们买，还可以资助我们一部分首付。我自己觉得是不太想买，现在的房已经够住了，而且开发区离我们现在住的地方有 30 公里，工作生活都不方便，好像确实没有必要买。但是我也觉得这个价格和环境有点让我心动，想买了倒手都能赚个价差。现在开发商又在催着要在 12 月底签合同（前期交了 2 万认筹金，不要可以退），现在非常犹豫。

[1KTN90lKW9gVJ9vX]

抱着打水漂，亏钱的心态买就可以了，搏一搏单车变摩托。

[jojo0830]

坐标呢？

[purringpal]

从已知信息推断，小地方，别买。

[ZhuWenJian]

有钱，不会造成太大的生活负担，可以买。
开发区现在开发阶段，基本属于低洼。
观察政府对开发区的决策、入住企业的质量。
以后人流量起来的，肯定会涨。

[Xmi080225]

你现在不缺房子住买来干嘛，手上钱多想消失一点吗
你想买来倒差价，别到时候买了深度套牢
现在已现金为王了

[yll]

买完了，简装一下，还可以租出去，要是地界涨了，那房价也会涨

[Xmi080225]

@ZhuWenJian #4 外资再撤，大量企业在裁员倒闭，还有多少企业会入住？剩下活着滋润的企业凭啥来入住这个开发区？这个开发区的优势有什么？

[zhio]

比市场价高 1150 ，开发区后面开发起来了，再不济每平涨个 3000 ，（ 3000+1150 ）*152=630800 ， （类似单位的集资福利房），属于福利，挣个 50 个 w ，应该不成问题，没有现金压力，建议购买。

[k9982874]

在我的认知来说除了一线城市，开发区就是鬼都不会去的地方，看看雄安。

[hanlin85]

@zhio 小破县城的开发区，涨不了这么多的

[Senorsen]

如果是小地方/小县城的开发区，就算了吧，几年内都是“鬼城”，只有人上班没人住的地方。。

[zhio]

@hanlin85 那还是算求了，涨不了多少，后面倒手不了几个钱。

[goodryb]

现在这种情况，还买这种房子，图什么呢

[Xmi080225]

@zhio #8 还想挣 50W ，到时候房子总价 50W 都大概率没人愿意接盘
看看环沪的嘉兴 湖州等地，就是上海也跌的厉害，现在的行情是你想卖必须要比市场价再便宜才行

[wOuv7i4e7XxsSOR1]

买，为国接盘，侠之大者

[guanhui07]

过 2 年再看看 让子弹飞一会

[coderluan]

想什么呢，倒手就能赚钱的房子，开放商不可能催你，反倒是你得加价才能买到。

[x7DnVcd9bA706oWp]

集资福利房还是比较划算的，如果没有资金压力可以买，如果资金压力大还是别买了

[kera0a]

这个房子就算喜欢，过两年不能买嘛，感觉没必要为了点小利背这么大风险。

[43n5Z6GyW39943pj]

能涨的只有一线城市黄金地段,其他地方别想炒房了