坐标北京 600 万能用来干什么，是否该买房，寻求大家短期建议&长期建议

背景信息：

个人背景：我是一个互联网行业的程序员，年包 60 ，应届来的，3 年未跳槽。我的对象在国企工作，年包 30 。我们是大学同学，我有北京户口，她没有，我们都是南京人，今年刚结婚，五年内没有要孩子的计划。我的工作不稳定且压力大，她的工作也同样压力大。我们的工作地点都在海淀学院路附近。
资金状况：双方父母能支持 500 万，我们自己攒了 100 万，总计 600 万现金。如贷款的话，目前计划贷款上限 200 万。
房产需求：在父母眼里我们是刚需要买房，双方都是首套。结婚后，女方父母也在催我们。看了一些这个价位的新房二手房，感觉实在也没啥合适的。另外还有一些点：我们可以考虑离开北京回老家，但需要一套房子挂我的北京户口。我们没有要孩子的计划，所以买房可以不考虑学区。

问题：

如果买房，应该贷款多少买多少钱的房子？买哪里的房子？买新房还是二手房？
如果想躺平，该怎么计划？
是否有必要润，为自己或未来的孩子拿个海外身份？如果要考虑这点，当下对于我们的背景怎么操作最合适成本最低？

目标：

尽量维持收入水平，计划可以偏保守稳定。
未来能更灵活，更从容，为自己或下一代。
在此之上保持一定的生活水平，不想过于节衣缩食，注重现金流。

限制：

不想背过多的贷款，工作压力已经很大，所以目前只计划了 200 万的贷款上限。
不考虑拿着 600 万找个小地方吃利息躺平，无法完全屏蔽来自父母的压力，且目前还年轻，评估过独立创业的风险，可能暂时在大公司里性价比比较高。

nyu

359 天前

@bclerdx 不鸡娃只是不走传统的应试教育的鸡娃，其他该鸡的还是得鸡。我努力工作承担更多的压力，就是为了给孩子更好的学习成长环境，如果可以的话尽量远离国内的应试教育体系，这很正常吧。我完全不想让他经历我经历过的，以前我的父母没得选，但我现在可以选了。我们这一代努力地从老家来到大城市，即便最终没有润出去，孩子也可以更近一点，更轻松一点，选择更多一点。应试教育是符合我国国情的必然的也是最优的模式，这个不否认哈，只是我有能力的话，是可以让他不去参与这个竞争的，选择更优的道路的

Torpedo

358 天前

尝试瞎扯一下：
1. 北京房贷二手房基本就能贷 300 。如果你俩工作稳定，这点贷款压力不大。公积金基本能覆盖大多数。新房的话，900 预算也不是特别多。主要北京新楼盘少。买房就是看你们想生活在哪呗。尽量买新的、带电梯的
2. 躺平的核心和财务自由很类似。关键是你自己内心的 inner peace 在哪。每个人躺平的标准不一样，这个只有你自己才能算出来
3. 同上。另外润也不是万能的。毕竟双方父母还在国内。如果留学过，可以考虑润。