在完全不考虑结婚和养老的前提下。租房 vs 买房（请大家看完简介再讨论）

[erwin985211]

前提，结婚基本没可能，养来也不考虑。收入不高也没啥进取心，一线城市买房基本不可能只能买弱二线。但是非常想继续在一线城市工作，老家有房子。

租房相对买房的优势我认为有如下几点

1. 能住到地势更好的房子，离公司更近。
2. 选择更多，当遇见傻 x 邻居时说走就做，换工作也不用担心通勤时间的问题，甚至换城市居住也是很简单的事情。
3. 相对于买房没有首付问题，没有房贷压力，经济上相对而言更好一点。
4. 更合算，国内尤其是一线城市的售租比基本 600 往上了。

缺点

1. 出租的房子装修普遍不行，基本自如就是天花板了。
2. 无法变动房子的格局，家电选择受限。

[YsHaNg]

那是国内租金便宜 看看纽约伦敦房租天花板城市 租不起只好买了

[ma836323493]

租房和买房也就是一个心态问题，如果心态好，绝对租房更划算

[fredweili]

@dobelee 祝你永远舒服

[psklf]

@erwin985211 #5 我这两万一个月的装修很不错。

[psklf]

@coderluan #2 我补充一下，中国租房的问题是没有买房的权利，e.g. 有些小区租客没得停车

[sqzdy8]

不结婚不养娃，租房挺好。

[Sanshi4396]

你要全款买房，那肯定买房舒服。
你要贷款买房，那跟租房没啥区别，甚至比租房难受。当你贷款还不上的时候，房子不照样要被拍卖。

[jerkoff]

完全不考虑结婚和养老的前提下，我的角度：
买房是投资，租房是消费。
买房就像买股票，去买一线。弱一线、二线、三线就不要碰了，他们就是 ST 板块随时有退市风险。唯一的博弈机会就是重组（类似于政策扶持，例如：雄安之类的），当然你觉得你是天选之子就可以试试看。一线的房价很抗跌，把时间拉到二十年，三十年来看。起码能够跑赢通胀。
毕竟房价高的故事从 92 年就开始喊了，目前都过去三十年，越涨越高。
租房就是花钱让自己开心的事情，因为你不考虑结婚养老，每个月只需要剩个 10%的余钱就可以了。钱对于你来说没啥鸟用。你可以适当提高一下自己的租金消费，获得更好的居住体验。如果还有剩余的钱，可以尽情玩乐。

[gongshishao126]

理论上来讲，现在全国房地产下行，买房有一点点投资心理，都是不行的；更何况还可能买到垃圾，烂尾房；所以除非你给他一个家🏠的价值，不然真没必要，不要讲学区，以后都不用考虑学区的，倒闭多少幼儿园中小学没人去看

[xu455255849]

租房！ 租房！ 千万别买房！ 重要的事说三遍！
房子能不买就不买，政府 不会让房价📉的
但是老百姓也确实不会去接盘了 没钱了！
房子就是买涨不买跌
租房在大城市打工，以后会发生什么事也说不准，现在一堆人后悔买房 因为卖不掉！ 没人要！
但是你是租房的话 可操作性就很大，房子现在是负资产，考虑清楚
能租就租，至于一些说年纪大了不让租了 就是扯淡，你找那种房东直租，自己谈 总有人会租你的
再说你一个人年纪大了，还拼命在一线打什么工，回老家或者买个房车四处游玩躺平不就得了


现在唯一需要考虑的是怎么赚到躺平的钱 定个小目标 赚够 300 万 老了依靠利息 也能过的很舒服 这样

[McreeWu]

个人觉得这种情况适合长租，3-5 年期的。

[chendy]

都成年人了，心里都想明白了爱咋整咋整吧
租房主要别碰到**房东和**邻居，房东和邻居智力精神都正常的话其实挺好的，反之就坐牢，不是在找房就是在找房的路上，身心俱疲
至于装修家电啥的，都租房了还考虑这玩意干啥，除非是租空房否则多半是累赘，反而麻烦

[YAGAMISUN]

@ailiaoke 香，太香了

[Gerbner]

买房是负债，买房租出去是资产，买房还房贷肯定比租房贵，但是中国人对买房有执念，要不然没有这个话题

[tracyliu]

只要加点钱 还是能租到不错的房子的。既然一线买不起就租个好点的呗。二线什么时候回去什么时候再买都不迟

[xiangyuecn]

前几任县长把鹅城的税收到九十年以后了

[manasheep]

@jerkoff 一线以后可能也只有改善型住房才会涨了。

[edgm]

现在廉租房，人才公寓盖了很多，
这种房子租着比较稳定，装修也很好，还是不错的。

[purringpal]

看个人眼光：只看眼前的租房，眼光长远的买房。
买的前提下，什么时候买又是另一种层面的眼光。

[catch]

如果申请到公租房的话 , 就这样一辈子完事