租房怎样才能租到安静的

[yingdashi]

有什么小技巧

[craftx]

不要城中村，不要靠近高速高架
不要隔断
小心紧靠隔壁厕所或者厨房

[wubalabadub]

看两次房，上午一次，晚上一次。

[cvbnt]

别靠马路，相对来说楼层越高越静，想睡的安稳可以晚上看房

[ffw5b7]

@cvbnt 太高真不一定安静，没有阻挡

[LandCruiser]

我这次换房子就忘记了，给租到厕所旁边了，妈的很吵

[iyg429]

看下周围有没有空地 有没有拆迁的可能

[BaseException]

主要看交通要道，避开主干道，避开车道多的城市道路，我就租在老破小之中，然后一室一厅一厨一卫还有一个院子，一个人住，第三个年头了，非常安静。

[revalue]

除非住别墅，不然总有邻居整活。还有一个办法就是住在墓地旁边，墓碑越多越好

[mango111]

不要靠近马路，不要靠近学校，底层注意不要有吵闹的底商，高层实地去感受下风噪
你只能尽量避坑，因为你的邻居可能吵你，但是你很难事先调查邻居是啥样的

[kikyou12138]

晚上去，九十点钟的时候

[SenLief]

安静的就是小区，我来深圳的时候就住城中村，因为便宜，但是城中村有个很大的问题，就是底商，尤其是夜宵的底商，晚上根本睡不着，后面还是换到小区。

所以想安静，你就找离底商尤其是夜宵比较远的地方租，晚上就还好。如果有朋友尽量就是合租小区，其实合租贵不了多少。

还有一个地方很安静，就是交通不方便，我最近骑车的时候发现有些山脚下有一些民房，环境也不错。

[edinina]

晚上去看房

[VictorFrank1]

如果不能整租，那只能靠运气了，我室友天天蹦迪到半夜回来。

[TZhang]

深山老林。独栋别墅都不能保证安静。

[w2er]

需要多多多去看几趟。
供参考，我们楼上一个小丫头大概一半的晚上开着窗弹棉花，隔几层楼都明显的很；
旁边楼有个小子假日不定期在家敲锣打鼓玩乐器，隔几个楼都欣赏的到。
篮球场早上一群老太太舞蹈，大概七点半开始，关键还是早上。。
还有一个楼上一个姑娘天天在家 k 歌，好在是白天，而且唱的还真不错。估计是在家直播的

[Ne]

运气决定一切。再好的小区，楼上是刹马特，一样没办法

[amon]

“看两次房，上午一次，晚上一次。”
这个强烈推荐，这个不仅是噪音，还有光线（你细品）。

另外再提供几个小技巧：
1. 优先小区，城中村也最好往里的
2. 不要靠近商铺，或者楼下是商铺、步行街
3. 不要靠近马路，至少卧室不要
4. 不要靠近高速、机场或航线方向
5. 有条件不要靠近小区的游乐场
6. 奇葩邻居和楼上楼下，不在此讨论范围内

[yanguang]

千万别租到学校操场附近的房子,不然每天准时叫你起床

[no667788user]

一个大原则是远离临街房和主干道附近的小区。然后还有无数个小原则，比如买户数少的洋房，买顶楼，买郊区，买附近没有换热站、垃圾站、篮球场、小广场、喷泉、公园的房子，买开发商口碑好的房子，买人车分流的小区，买附近没有各种幼儿园、小学、中学的房子。搞完了这些，最关键的一步来了，就是运气要好，不然前面这些全都满足，出来一个载重邻居就全部白费。
买别墅能强一点，大概率可以避免这些噪音。但有一个还是看概率，邻居家是不是养狗或者各种乐器扰民。

[Leonard]

不要城中村不要隔断，找高档点的小区，建筑质量会好一些，隔音效果也强点。窗户看看是不是双层玻璃，双层玻璃可以有效隔绝外部噪音，即使是街边，关上窗户也不会太吵。我住的地方离街近，还有个学校，开着窗户感觉有点吵，但是关上窗户瞬间安静。

[wangdefu]

边套顶楼

[JinBin]

不要靠近马路这个点稍微不太认同，因为有些人是喜欢听汽车开过的白噪音入睡的。

[murmur]

首先，远离城中村

[voyagefar]

@craftx 结果楼上楼下吵闹怎么办？

[ulosggs]

都没用，除非住别墅。躲得了高速，躲得了马路，躲得了商户，你躲得了邻居的空调外机吗？

[hkw34275719]

我觉得还要关注透风和密封.
现在租的地方闷得要死,不透气,只能开空调
然后灰尘还大的一批

[zhenrong]

目前住在城中村顶楼，十分安静

[GP1]

到老人多的小区看看

[logic159]

顶楼边户，不挨着电梯井的

[yolee599]

这个问题加钱就可以解决

[DeltaSix]

租独栋大 House ，猪笼子怎么可能安静

[8355]

最简单的加钱
贵的小区通常密度就没那么大 人的素质有相应的提升
大部分人都很忙没时间瞎折腾
好的房子隔音也相对好一些

[angryPHP]

楼上这些道理我都懂，依旧翻车几次。准备入手一个隔音舱

[terrysnake]

我说的现实点，越贵的小区越安静，一是人少了，二是人的素质相对高一些。（不要杠，杠就是你对。）

[asche910]

别挨着主干道！别挨着主干道！别挨着主干道！正常双车道的应该还行，那种超宽的，碰都不要碰！

[loomoo23]

远离城中村，，，然后就是找小区房，，，根据自己上班环境周边几公里范围挑选区域，，，钱多找中介，，，性价比就自己探路去小区直接问（尤其是回迁房那种，很多，部分商业公寓也可以，看需求），，，一圈下来 基本上你都能租到安静舒适的房子

[wonderfulcxm]

顶层优先，其他看运气

[qq978746873]

公家的房子

[SteveZou]

@terrysnake 对的．但最终还是看运气

[hengr]

@ulosggs 赞同 空调外机无解 难受

[llz0919]

不要租拆迁安置房

[HansLee]

一般情况下，能比较容易租到房子的小区，大部分是自住率低出租比例高的小区，就算排除马路 /广场舞这种小区外噪音源，参差不齐的住户质量以及随时可能有装修，也就很难有绝对的安静

[20015jjw]

加钱就好…

[iamqk]

试睡

[7gugu]

别租工地附近

[tensorzhang]

别租泊寓，泊寓很多隔断房。
别和女生当室友，巨麻烦。

[noSomeOne]

刚刚踩坑 住了一个老人很多的小区。 楼上是一对 60 岁左右的夫妇，作息是昼夜颠倒的。。半夜 11 点半开始活跃，走来走去，收拾卫生，挪动家具。凌晨 3 点多还砍鸡做菜。。
住了大半个月 实在受不了了，录音找物业也没用，房东不知道是之前就知道这个情况还是因为我们有录音什么的，解约还是比较顺利，和平解约了。 刚找了新房子正在搬，也跟房东约定如果很吵的话，有证据可以和平解决。
现在也算是怕了老人多的小区了，以前觉得老人可能早起，但至少是早睡，现在看来什么样的都会有。。

[glaucus]

顶楼，曾经因为楼上噪音搬了两次家，最后顶楼解决了

[77alex]

顶楼，边套，直接少俩邻居

[matrix1010]

可以接受合租的话看看自如的电梯房新小区，这种一般隔音环境什么的好点(似乎通常 01 卧是原生主卧)。坏处就是有隔断间而且一般没阳台

[icyalala]

进到屋里，把窗户都打开，然后保持安静听一下声音。
邻居这个不太好判断。

[left7341]

四面实墙是一定要遵循的原则，就算你觉得它再怎么隔音都是白扯，血泪教训。。

[DCELL]

贵的

[fedfrank]

不要住老小区。最近租了个 98 年左右的老小区，一到周末就滴滴答答咚咚咚咚，美其名曰“美化小区”，我就服了，工人周末都不休息的么

[celebrate]

租平房大院

[xw]

运气

[gudaizhengzhi]

密度小的老小区。

[psirnull]

远的 偏僻的

[Huelse]

远离老小区，典型的人多隔音差。

[yh5DC6Y7u7TdcT9s]

@gudaizhengzhi 老小区是巨坑，一般都是老人， 老人作息就是折磨年轻人

[gitignore]

楼上这么排斥城中村吗哈哈哈，我觉得还是看环境吧。

我住过两个城中村，一个看起来像比较次一点的别墅区，房子不是密密麻麻的那种，外立面非常豪华，也确实有一些别墅在里面。应该都是本地人在住，要我选宁愿村里一栋楼不要外面一套房哈哈哈

第二个是村里的，房子虽然密密麻麻，但好在车子能开到楼下，阳台外没有遮挡物，三房加上非常好的装修。

比起现在住的三千多一室一厅好太多了。

[GuLuDaDuiZhang]

要点大家都说的很全了
周遭环境：附近非主干道路车流量小、楼下非商业区等大人流量的区域、楼下无大块空地（晚上广场舞）、附近无施工工地制造业厂商、附近无学校
房间位置：顶层、边套、房间不靠近厨房厕所、不贴近门口过道电梯等常用公共区域
房间配置：无隔断的厚实的墙（城中村基本都是薄墙，装修过的公寓也是，能偷听到隔壁或对门煲电话粥）、高档隔音门窗（效果拔群）、高档静音空调（自带的垃圾空调通常空调很吵，外机吵主要是窗和墙不行或者安装的有问题）

一般的小区不会考虑隔音需求，像大多数人的合租选择，老小区的老楼，基本只能从环境和房间位置避坑，房间配置无解，和城中村农民房一个级别的隔音，遇到 合租室友 /邻居 整活，例如装修、小孩，该吵还是吵，只能适应。

总结加钱上高档小区可破，高档小区环境好，建筑建材也会注重隔音，相对来说就很宜居。（无用的废话）

[hjw45611]

多去几次就知道了，上午下午晚上，工作日，周末，摸熟了就知道怎么样了

[temberature]

看命，买的房你也不知道邻居有什么新计划

[temberature]

正经点回答，肯定越贵越安静，但是租房要考虑的因素太多了，基本还是抽奖:)

[Ericcccccccc]

没啥招

住你楼上的人早上六点就开始有动静你提前发现不了的.

[mencounter]

不要高层，周边不要有可能性的工地。
我租的公寓。31 楼，风景还行。结果冬天大风呼呼的。周边没遮挡。
然后旁边的 1 个停车场 1 个驾校今年成工地了。每天 6 ； 50-7：00 哐哐哐的。我快神经衰弱了。

[pkoukk]

加钱..
现在住的屋外就有降落航线经过，但是关了窗基本听不见
隔音层也很厚，楼上拖椅子能听见，但声音很小
基本上能有影响的就只有电钻声了

[qiaobeier]

@voyagefar 租顶楼或者别墅呗

[byuan04]

刚来杭州租了新的公寓楼, 巨安静

之前上海的小区, 马路上车子声音吵死了...

[ukuyu]

@VictorFrank1 整租也会有楼上装修的……

[ukuyu]

@angryPHP 同心塞,整租还能租到楼上装修半年的😂😂😉

[ukuyu]

@glaucus 顶楼的话,楼下装修不会有噪音么？？？ 能解决的么,真心发问感恩了

[ukuyu]

@77alex 有道理！

[yukinotech]

整租参考楼上意见，找房子周围环境安静的即可。合租不太可能，就算房子周围环境安静，室友的因素无法控制，所以推荐戴耳塞，能解决 80%的白噪音

[Serialize]

整租一定要找个比较新的小区，或者门窗封闭好的，我们现在租的是老小区，装修普通，外面空调响，屋里也能听到

[langmanxiaoa]

@byuan04 杭州哪里的公寓呀老哥

[yunchenran]

没办法。你总不能说我先试睡一晚

[yunchenran]

@qiaobeier 老破小表示顶楼也能听见楼下的声音，邻居就更不用说了

[jjx]

别墅也会有人每天早晨 7 点吹笛子的

完全碰运气

[imsoso]

价格筛选客户

[nbafive]

@yanguang 喜欢这样的房子，喜欢叫我起床 有生气

[misaka]

贵的小区要确定是换手率低的，要不然一年到头轮流装修，冲击钻天天震楼恨不得自己聋了

[x86]

钱多就租好的，钱少就租偏的

[plasticman64]

之前我租的公寓在写字楼区，到了晚上都下班了周围就是死城，超级安静
不过这个是地段问题，住进去了还要看邻居吵不吵

[libaokai]

买个耳塞就行

[vcfghtyjc]

加钱

[pzj4437]

@w2er 我突然觉得你的生活多次多彩

[kiritoxf]

我有个主意，就是去找转租的或者已经在那住了一年第二年不续了的
这样可以问问安不安静（如果对方不说谎的话）
再问问楼上或者邻居是自住还是出租

[glaucus]

@ukuyu #70 楼下的噪音也能听到，但远没有楼上的那么尖锐，之前楼上有小孩经常往地上摔东西，那种声音能让你直接惊醒，随时吓你一跳，神经衰弱是迟早的事，现在楼下偶尔会有噪音但好多了，可以忽略，不过住顶楼也要实地试试电梯噪音大不大，有些老小区顶楼的电梯噪音也很大

[chunqiuyiyu]

早上和晚上去实地考察一下。

[nullpoint007]

郊区租整套别墅

[Rooger]

如果不怕累，选择没有电梯的，我家就没有电梯，住四层，一个单元十二户，相比一层楼上五六户的那种一定是比较安静的

不选靠马路的，选择小区最里面的楼，相比马路或者小区中间，吵闹程度会低一些

总体说来便捷性和吵闹可能无法兼顾

[bojackhorseman]

想住到很安静的地方还真挺难的。
第一次租房对面关门声巨响，我比对面晚走一个小时，每天早上都会提前一个小时被关门声吵醒。
第二次隔音效果比较差，隔壁早上洗漱声总是恰到好处把我吵醒，更不用说到了七点之后，附近盖大楼的开始施工，要知道我有时候要睡到 8 点 10 分，实在顶不住。
现在租的房子，刚来那阵楼下隔条马路那边的住户养鸡，有时候六点多就被鸡叫吵醒，郁闷死。楼下还有个垃圾点，早上 7 点半前后会有环卫工人开着高压水枪清洗垃圾桶和地面，发动机声极响，持续十分钟左右。
不过住久了也算习惯了，那只鸡可能被吃掉了，去年 12 月后再没听过🐔叫了。至于高压水枪发动机噪音，有时候睡太死反而听不到了。

[bojackhorseman]

@bojackhorseman 说起住顶楼，我现在住的地方最高 10 楼，有个哥们住顶楼，顶楼就一个房间，算是遗世而独立了。
但说实话也不安静，因为这栋楼统一供热水，热水器就在顶楼，一个巨大的密闭储水桶，热水器隔十几秒就会运行一会，声音也很吵，尤其是到了夜深人静更没法忽视了。
所以我看那哥们在门上贴了厚厚的隔音棉，但我想效果肯定甚微。

[ZzFoo]

@revalue #8 寂静岭是吧

[byuan04]

@langmanxiaoa
欧美金融城
电梯到 1 楼就是商场, 方圆 300 米有三个大商场, 出门 20 米, 有两条地铁
繁华的一笔, 而且 55 平 loft, 才 3600, 有爽到

[byuan04]

而且我就住 6 楼....已经超安静了....晚上关了窗 啥声都没...
我甚至能听到储物间电脑机械硬盘的声音.....

[huaijin]

ab 套，如果房间多，4 间以上，敲一敲看看是不是实体墙，一般在厨房、卫生间会传来隔壁的声音，如果房间隔音好，看看窗户隔音怎么样。棕色的断桥铝材质隔音很好

[starXx]

工作日七八点装修，很难在看房的时候发现的