katwalk

@DonaldVVV #86 别整这个没用的，商转公不看工资流水，公积金中心判断你的还款能力的依据是你的公积金缴存基数，缴存基数就代表你的收入水平。

家里有智能家居，用小米之外的手机体验大打折扣啊

@DonaldVVV #33 个贷率简单理解就是公积金中心手上剩余资金的指标，它直接影响公积金政策。
https://pic.imgdb.cn/item/664ad038d9c307b7e9400147.webp

公积金官网： https://gjj.wuhan.gov.cn/zwgk_10/xxgkml/zcfg/zcyw/202010/t20201023_1472071.html

@DonaldVVV #27 压力的问题看能不能忍一下。交到公积金里面的钱还是你的（可以用来还房贷，也能取出来），可以看做存到了另一个银行账户而已。所以能快尽量快，算总账是划算的。而且商转公和个贷率是挂钩的，趁现在楼市低迷能转尽早转，拉长到 2 年，到时候碰上个贷率高，所有商转公暂停都是有可能得。

代缴被严格审查的可能性很低，就是看你交社保的单位是否和交公积金的单位一致。如果被拒绝了，解决办法是换一个区的公积金中心申请，浪费一些时间而已。可能武汉的个贷率超过 90%了，暂停了灵活就业商转公，等它降到 90%以下就会恢复。

@celisee #1 只要房地产还在，公积金利率永远会低于商贷利率。建议去了解一下我国公积金的使命和作用。

@corcre #7 跟每天巨量的其他业务相比，商转公的人数的确不够看。而且商转公又不需要再银行柜台办理什么业务，只是需要银行出一个商转公同意书，一般是找贷款经理拿。所以不是办这个业务的银行工作人员对商转公不了解是很正常的。不代表没人办，有没有人办商转公你知道去哪看吗？去你们城市每个区的公积金中心。

我已经办理完商转公。公积金商转公的两个关键条件是：
①公积金余额：贷 70 万你只要让公积金账户余额大于等于 3.5 万
②要保证你的公积金缴存基数大于你所有月供（房贷加上车贷、装修贷等）的 2 倍

至于你说的什么 5 项里面取最低值，没抓住重点，或者理解错误，硬性条件是我上面说的两点。

公积金利率一定比商贷低。所以缴费越快越好，能 2 年不 3 年，能 1 一年不 2 年，也不知道你怎么算的，3 年跟 2 年还要犹豫一下。

代缴有一定的风险，公积金审查严格的话，存在被拒绝的风险，如果不严就没事。如果你没有单位交公积金，那么选择灵活就业更保险。至于你说的灵活就业不能商转公，建议再重新确定一下，自己查资料查不清楚就打公积金中心电话问一下。

iPhone 一共才几个型号，iOS 的工程师们连当年发布的 iPhone 都照顾不到了？真的服了你的脑回路。
就算你抢个首发终生不升级？后面系统有重大 bug 修复你还蹲在首发系统的坑上不走啊？

如果你是个空调控，那凉席就派不上啥用场了。凉席更适合不开空调的时候搭配风扇。