卖了一年，终于把房子卖出去了

[vivisidea]

上城区某小区 89 方，2 楼

房价下降的行情叠加 2 楼 buf

一开始挂 310 ，刚挂上一周有人出价 293 ，当时想着挂一周就有人询价，市场看着还行阿，没答应，想再等等，想不到这就是巅峰了。。后面几个月连个询价的人都没有，中间有陆续调了几次价格，先到 300 ，再到 290 ，询价还是寥寥无几，要么就是 250 、260 的价格，本来都要接受烂手里出租了，结果上周卖出去了

现在就剩自住的一套房，还贷压力一下小了很多

安心上班攒钱

[purringpal]

二手房市场中，二楼按黄金楼层的 85-88 折属于合理区间，知道这个公式你就不会那么难受了。

[purringpal]

@guofushan2903 其实你可能误会了，很多人是真不知道

[dingdaxian]

买两年了，一辆 X5 没了，韭菜哎

[tianhei826]

这是上城那个犄角旮旯的地方

[june4]

2 楼确实尽量少买，我当前的楼 2 楼反水多次了，恶心的是反水损失的钱要我们上面的楼层共同承担

[zjyg1993]

这个价位感觉应该是丁桥这边的

[rocksolid]

居然有人觉得二楼好。。。老小区反水吵，新建的不反水但一样吵

[leonme]

一楼二楼和顶楼别买就对了，避坑

[x7DnVcd9bA706oWp]

卖了一套，现在还还贷压力小点？不拿卖房的钱直接提前还了吗？

[wizzer]

哎，经济是有周期的，你猜过几年会不会涨到 400 ，你回来看会不会后悔卖这么低

[whahuzhihao]

笕桥？丁桥？

[mamba]

@jadelike 现在下沙也叫上城区了。。

[minglanyu]

@mamba 下沙叫钱塘区。

[mamba]

@minglanyu 去查了下还真是我弄错了，原先江干区除下沙街道之外才合并到了上城区

[falcon05]

卖了多少，我是属于不喜欢二楼的。

[vivisidea]

@lloovve 并不是，这是我的第一套房，后来有小孩之后换了个大一点的改善，卖掉这个

[vivisidea]

@chairuosen
@b1t

采光是有一定影响的，小区绿化不错，树都长挺高了

[vivisidea]

@duange7X24 打算是拿到手之后提前还一部分，手里留一部分

[vivisidea]

@wizzer 哈哈，不关注了，反正跟我没关系了

[fanyingmao]

@wizzer 过几年跌的可能性更大，人口的下跌周期到了，接盘侠越来越少了。
而且城镇化率现在也差不多了，后面土地出让金收不上来，可能就要房产税了。