卖了一年，终于把房子卖出去了

[vivisidea]

上城区某小区 89 方，2 楼

房价下降的行情叠加 2 楼 buf

一开始挂 310 ，刚挂上一周有人出价 293 ，当时想着挂一周就有人询价，市场看着还行阿，没答应，想再等等，想不到这就是巅峰了。。后面几个月连个询价的人都没有，中间有陆续调了几次价格，先到 300 ，再到 290 ，询价还是寥寥无几，要么就是 250 、260 的价格，本来都要接受烂手里出租了，结果上周卖出去了

现在就剩自住的一套房，还贷压力一下小了很多

安心上班攒钱

[vivisidea]

@purringpal 是的，其实买入的时候就是比黄金楼层便宜不少的价格买入的

[purringpal]

经济周期恒定不变的规律：繁荣时期老百姓高位购入资产，低谷时期老百姓低位抛售资产，其中很多人有得选，很多人没得选，更别提里面还要分优质资产、劣质资产。

[Yjmaple]

原价多少入的 楼主

[QlanQ]

@Rorysky 新房交房不到 2 年，我所在的楼栋 2 楼反水
这个和设计感觉没啥大的关系，只要主排水井堵住或者狭窄，第一个反水的一定是 2 楼

[ndxxx]

一线大城市的房价，未来的几年，暂时不用担心大跳楼。我国一线大城市本质是吸血，中央松绑给许可，一线地方立马给优惠政策，二三线城市的接盘侠不就又过去输血了吗

[popn74]

杭州韭菜还是多的

[vivisidea]

@Yjmaple 我记得 186 ，入手比较早，13 年新房购入的，一转眼 10 年了

[noble4cc]

那也净赚 90 万 恭喜呀

话说最高涨到多少呢

[psklf]

Good choice

[corcre]

@b1t 一般 1 楼是独立下水, 所以 2 楼就是整栋楼下水的最底端了, 如果堵了就容易从 2 楼的马桶啥的喷出来....详情可搜索"二楼 喷屎"
除了顶楼和 1 楼都会, 只是 2 楼概率大很多, 因为一般不容易堵在管道中间...

[QlanQ]

@ndxxx 二三线还有多少人有接盘的能力呀
二三线的人房子卖给 四五线的回血
去一线大城市接盘吗？

[565656]

@QlanQ #44 怎么赔偿的？楼上所有住户还是物业呢，之前微博看到维权的都没下文了

[shiguiyou]

可以理解几个月亏了 20 万嘛...

[xu455255849]

@ndxxx 问题来了 一线去洗二线 三线的血，二线三线咋办呢？按照一轮吸一轮的想法，最底下那层估计是死了，吸干了。洗血的一个大前提是经济不断发展，每个人都有蛋糕吃。但是目前来看 肯定是没了，人口暴跌已经是板上钉钉的事情了。

[Yjmaple]

@vivisidea 那你这赚大了啊 很多都是高价入手被套牢了

[abuabu]

楼上反思的先别急。

楼主说买的时候剩最后几套，查了下价格，大概率是 15 年 19000 左右买的，合总价是 1691000
274w 卖掉，除去乱七八糟的费用，住了 8 年小赚 100w

好了，可以从房子涨价绑架经济继续反思了

[ndxxx]

@xu455255849 #54 问题无解。既然一二三线都早晚凉，那么丢车保帅，保一线优先级大于保二三线咯，又不是一次两次了。所以我也只是说未来几年，一线还能撑一撑，一线城市还有若干底牌而已。

[noble4cc]

@abuabu 看 47 楼
另外，贷款和资金是有有成本的，还不算交易税费、物业采暖、装修，这价格肯定赚了，毕竟是 10 年前买的

[laragh]

老家小县城房子
从 80w （ 2018 ）-> 70w （ 2021 ） -> 55w （ 2023 ）。虽然没大佬们赔得多感觉也心疼

[AltairT]

居然只是少赚了。。。来杭打工人继续持币观望