在中国普通个人如何对冲房地产的不确定风险？

[BlueHat514]

我们都知道，在金融期货中，生产者可以通过期货来消除对未来价格变动的不确定风险。

例如假设大豆的生产者觉得现在的大豆价格非常合适，但是大豆要一年后才能成熟，担心一年后的价格大幅缩水，导致自己赚不到钱。

他的对策是立刻在期货市场中购买等买等额的大豆期货空单。如果一年后大豆价格上涨，现货赚钱，期货亏钱；如果一年后大豆价格下降，现货亏钱，期货赚钱。从而对冲了未来的不确定风险，提前锁定了利润。

那么在房地产中，普通个人是否有类似的渠道来对冲掉这种不确定性风险呢？

[zagfai]

没一个回复是正常回复楼主的，方法还是有的，港股做空越秀那个 Reits ，看跌期权买一些房地产股按比例模拟，找些看涨的人签对赌协议

[summercom]

没有金融手段能够做空中国的房产，只能卖房。

[shijingshijing]

买房都已经耗尽了所有现金，还贷款相当于上了杠杆，所有的筹码都已经放到了一个篮子里了，即使是有对冲的手段，你手上那还有资源来做对冲？

炒股或者炒期货为什么要控制仓位，也就是这个道理，不要一次打光所有子弹。

[Nasei]

@BlueHat514 我就是六万开始定投的，跌倒 15000 的时候我的成本是一万八，不过我在三万多的时候卖了大部分

[lxh1983]

普通人都能跑的话，庄家割谁的韭菜？不要老是想不该想的事情

[jhj]

@purringpal #27 说的不错。比那些说不买就没有风险的强多了

[horizon]

别折腾了。。

[CaptainLee]

@fanyingmao 美股现在比较高吧 有什么长期稳定一点的投资吗

[mon6912640]

去当房产销售，去赚买房人的钱，这不很好对冲了么

[fanyingmao]

@CaptainLee 长期稳定的应该就是一些债券类和银行理财了，之前我想买美债但国内好像没办法买。还有美股在降息落地和指数破新高前应该还是安全的。

[enchigo]

上美股购买远期 chian A50 put 期权；不知国内的交易平台有没有中证指数的期权，有的话也可以一样的操作。