房东不退租房押金，准备起诉

[chevalier]

长话短说，整租一年，到期后房东以墙纸有损坏为由拒退押金八千元，沟通无果。

打 12348 咨询了一下，建议直接起诉，胜诉概率很高。本人也有一点法律基础，准备实践一把自己代理，我知道诉讼周期很长，就当一个学习的过程了。

证据链充足，合同转账记录对方姓名身份证号地址全都有。

开个帖子记录一下，也欢迎大家献计献策。

[chevalier]

@ppgs8903 你是说跟房东说偷税漏税问题吗？ 我算了一下，税金太少才一千多块钱，他押了我八千块钱，估计不会因为这个压力把钱还给我。

[zml5d]

之前租房也遇到过房东找理由不退押金 还让我去告她😂 也是通过网上立案 显示还在审核中我就截图发给对方 然后就把押金退我了。。。。

[chevalier]

@aatrox 是不是打错了 12306 ，是哪个电话？

[zml5d]

之前看到过也是打官司拿回租金
https://greatdk.com/1844.html

[haobaiZhang]

@aatrox 12306 ???

[musi]

@aatrox #15 打 12306 买票回家？

[gooooood]

曾经到期退租的时候，被房东告知未提前一个月通知房东不续租，扣我押金。虽然合同条款写了要提前一个月通知，我还是直接起诉，法院判了退我一半押金。你这种，大概率退所有押金

[chevalier]

@gooooood 请问是北京吗，诉讼周期花了多久？

[Dogergo]

死去的回忆突然开始攻击我，2018 年在北京，第一次给那哥们打电话，那哥们说，他给我一个手机号我找另一个人要，但电话是空号，第二次打电话，直接说“哥们，我老实给你说，我公司都倒了，你还找我要，你去告我去吧”，然后挂断电话。2300 块。Giao

[icelollipop]

@Dogergo hhhh, 太草了。还能这么玩？

[tangtang369]

直接找你租房附近的民警 让他们先调解
我之前也是房东一直拖着不退押金，就找了附近民警，他直接打电话和房东说要她今天把钱给我，房东同意了我就去找她要，走的时候那个民警还提醒我如果那个房东不给你押金，你再找房东附近的民警就行。坐标深圳，最后拿到了钱，房东后来还给我发消息，有事情好好说，不要没事报警。

[chevalier]

@Dogergo 民事经济纠纷最怕对方倒闭/没有偿还能力，诉讼打赢了都执行不了，这个确实没辙。

[abccccabc]

无意中发现一个 jilu001.com 的网站，都是不退还租户租金的信息。还有租房老司机公众号(应该是这个名称)也会记录黑房东的。你可以把信息发到上面网站或者公众号上。前提条件是先退你钱了，再上报信息。

[an0nym0u5u5er]

有过两次维权经历，分享一下，估计大部分人都没有经历过，很多人被坑了就认了
第一次，三年前，从美团上的家乐福买到已经生蛆的鸡蛋，暴怒，对方退钱但是不愿赔偿，只说可以让我去拿一盒鸡蛋，直接北京互联网法院自己起诉，5 个月之后开庭，直接判对方赔我 1025 元，当堂支付完成，对方还派了个律师

[an0nym0u5u5er]

第二次，最近四五天，从京东买的需要冷藏的酸奶，云南昆明发北京，上周五傍晚收到之后发现已经常温了，冰袋已经完全成了水袋，我一般不在 JD 买第三方的，但是这个酸奶 JD 自营没有。
打开网页发现对方赫然写着全程顺丰冷链，暴怒，通过 JD 客服发起了售后单、纠纷单，要求按照消法 45 或 55 条，认定为虚假宣传或欺诈，退一赔三。
周六日两天商家完全不理我，周一早上直接给我关闭了售后单，JD 客服，所谓的纠纷专员和高级纠纷专员，打了好几个电话，主要就是：道歉、请我消气、表示只能协商没法让商家按我要求的赔我。

[an0nym0u5u5er]

我硬刚到底，做好了起诉的准备，但是起诉之前，先给北京的 12_315 以及昆明的 12_345 打了电话，北京这边表示会帮我跟进，并在后面收到了跟进的电话，昆明那边我表示投_诉商家的虚假宣传问题，但是到目前也没收到回复电话。
昨天商家认怂了，在早上没有跟我任何联系且已经关闭了售后单的情况下，一个女的从昆明连续 3 次给我打电话，第一次道歉，协商赔偿金额，我坚持退一赔三，第二个电话告诉我他们领导同意了，问我 ZF 宝，第三个电话确认我支付__宝，在挂断之前，给我转了 736 元。

[an0nym0u5u5er]

我相信是北京或昆明这边的相关部门联系到他们了，JD 的第三方管理出名的烂。
这次的酸奶事件比第一次处理快的多，也痛快舒服的多，毕竟没有拖了几个月。
关于酸奶的销售：他们采取的是类似当年某个汽车商城一样的策略，宁愿撞死人赔钱，也不愿意改进汽车，这个酸奶他们就走常温顺丰，遇到送的慢的坏了，就道个歉，哄几句拉倒，或者给几块钱优惠券
一个好玩的后续：昨晚酸奶商家连夜把 JD 页面上的顺丰冷链发货改为了顺丰发货
总结：该刚的时候，必需要刚，赔偿的钱还在其次，最重要的是他妈的气要顺了，不能被人坑了之后就了事！！！

[an0nym0u5u5er]

收款的图就不发了，新号发不了图

[aimeihe]

不退押金，不搬走不就行了吗

[iold]

@y051313 #1 请问能不能申请财产保全，冻结对方的银行账户？