准备订婚了，房子首付款公证有人做过吗？

[xinchao]

准备和女朋友订婚了，之前我在杭州买了套房，交了 100w 首付，目前就写我一个人的名字，因为是贷款房就算婚后也加不了对方名字。

订婚后准备把这部分首付款也分对象一半，有什么方式吗？只有做公证嘛？做公证大概多少钱？

ps: 暂时不领证，只是先订婚，没结婚证影响做公证吗？

[xinchao]

@yinmin #40 了解，感谢指导！

[yinmin]

@xinchao 另外，悟：
1. 激发起他人最大的善意
2. 千万别做“仅感动自己”的事情

希望对您有意

[sherlockwhite]

没结婚就爆金币 我看傻了 我以为是公证婚前财产呢

[maddot]

真是舔狗啊

[maddot]

需要公正给对方安全感，又何尝不是对方不信任你的表现

[vueli]

她跟你一起还贷款的记录也能证明，到时候离婚了，查得到

[lucaexp]

首付款是婚前财产吗？如果是，为什么要分给对方一半，不理解

[Leviathann]

有一种白羽鸡生怕 kfc 吃亏的美

[flavoury]

正向帖，楼主加油

[Sawyerhou]

欠条方案合理。

信任是很虚幻的东西，很容易扯皮，
合约可以避免麻烦事，op 我支持你。

[gransh]

lz 我情况跟你有些类似，不过也是过来人了。
我是恋爱后婚前买房，我一个人的名字，女朋友帮忙还贷。
法律上来讲只要帮忙还房贷了就有份额，算账是法院的事。
女朋友有时还不放心的找网上的渣男新闻给我看（当事人骗女方给现金还房贷，最后不认），我说我从来没这心思，而且一直都是让你转账到我房贷卡的，有证据可查。
关于你说的公证的事，我查过，公证只能证明她有债权。如果你卖房跑路她是无能为力的。要说信任，结婚证就是最大的信任，结婚证比什么公证有效得多。
故事的结局是我们也结婚几年了，去年把房贷给清了。我直接带她去房管局加名，声明产权各一半。
（房贷未清的话手续要麻烦很多，但是也不是不能办）

[gransh]

另外，婚后加名属于赠予，但是免税。

[hefish]

别结婚了，就直接睡一块儿生个孩子就完了。

[SenLief]

直接结婚就行了，工作什么的考虑太大反而不好。你们也到了该要小孩的年纪，本来就应该考虑的。

[nxuu]

现在买房无异于往火坑里面跳.

[ccnoobs]

自己写协议签字就行，公证做不了 我和 op 一模一样想做公正 都约好了 去了人家说做不了 需要银行同意 银行不会同意的

[picone]

我有个同事，她结婚了，然后因为房贷的问题房子只写老公的名字，实际首付是双方都出了。然后她老公就和她一起写了份协议，私下的就这样。

感觉你女朋友很信任你啊，是不是搞一些君子协定就好了？

[Astron2M]

同杭州，差不多的情况，我老婆之前有张信用卡打车自动刷了，一直没注意，逾期 N 年，导致没办法写她名字。
首付之前就说好我家里出的，后面也就网上找了个婚前财产协议的模板，写好内容，签字画押

这个事情就像楼上几位老哥说的，还是要基于双方良好的感情，以及对彼此的信任，对 OP 而言，可能协议本身是否真的有法律效应不是核心，核心是要有个相对正式的东西，来证明相互的信任吧

可以当个参考，祝百年好合，哈哈