望京地区老小区 3 居和次新 2 居怎么选

260 天前
abcfreedom  abcfreedom

望京花园西区小三居( 96㎡) 20 年楼龄

北纬 40 度两居( 87㎡) 10 年楼龄

价格差不多,地段差不多,怎么选,求分析

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18 条回复
adsltsee94
adsltsee94
260 天前
肯定选大的
abcfreedom
abcfreedom
260 天前
@adsltsee94 主要是十年房龄给人的感受差距特别大,次新的环境好、人车分流但是少 1 个屋子,老小区交通和学校又更好一些但是环境差
LXchienne
LXchienne
260 天前
能等就再等等吧,大家都在还债,房价顶不住的
gaoyulong
gaoyulong
260 天前
再等等吧,这才到那跟那?
jie63823aa
jie63823aa
260 天前
不能等的话,建议选次新 2 居
abcfreedom
abcfreedom
260 天前
@jie63823aa 好的收到
LeoJ
LeoJ
260 天前
选得房率高的啊,小区翻新是迟早的事儿,只要上下水系统改造过就不是问题。
newtype0092
newtype0092
260 天前
两边都住过两年,感觉差的挺多吧。
望京花园西区已经在望京边上了,但总体来说周边步行范围内什么都有。
北纬那周边就一个诚盈里有几家吃的,别的啥都没有,而且门口那两条破路早晚高峰都堵得不行,也就落一个人少环境好了。
smlcgx
smlcgx
259 天前
选物业好的,自带时间价值
wangxiang86
wangxiang86
259 天前
地段差不多,能接受老小区无脑选三室那个大的。
abcfreedom
abcfreedom
259 天前
@newtype0092 感谢建议,花园西区位置确实不错,出门很方便
abcfreedom
abcfreedom
259 天前
@wangxiang86

@LeoJ
感谢建议
meiguozhiguang
meiguozhiguang
259 天前
现在啥价呀
abcfreedom
abcfreedom
259 天前
@meiguozhiguang 700 以内
katwalk
katwalk
259 天前
@abcfreedom #6 收到啥了,没分析,也没理由
abcfreedom
abcfreedom
259 天前
@katwalk 就当投票呗
dagoubi
dagoubi
259 天前
花园西区感觉没北纬 40 度环境好啊, 北纬那边北门停车都方便.
还有个问题要考虑, 北纬 40 度是五环外, 望京是五环内. 未必是地理位置差不多.
laobobo
laobobo
259 天前
在北纬 40 住了三年了,周边连一个像样的超市都没有,每次的去东湖渠那边,包括吃饭啥的,唯一的就是挨着来广营地铁

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