据说广州有 30 万套闲置保障房，真的吗？

[yingqi1]

最近在 x ( https://x.com/laomanpindao/status/1792032940400238670) 上看到一个信息：像广州这样的城市，目前已经积累了近 30 万套空置的保障房，数量相当于四年的新房成交量。

有几个想法💡:

1. 这些数据的真实性如何验证？
2. 为什么会出现如此大量的保障房空置现象？
3. 考虑到仅广州就有如此多的空置保障房，这是否对房价有潜在的冲击？

希望大家能分享一下看法，探讨一下。

[Lorneeeee]

你直接问问他数据来源不就好了

[whileFalse]

中国空置的房子多了去了
保障房只要没放出来让没资格申请的人占了去就可以了
保障房从一开始就是利益输送。那么输送给谁呢？给没房的老土著合理；给需要引进的高级人才也合理，不过这批人以其他方式得到房了。你一个外地打工人自己买不起房想要保障房，凭什么？

[ccsexyz]

X 上的（中文）信息没啥讨论价值吧

[1145148964]

政府控制下的国企的房子数量远超想象。

[implion]

鹅城的税收到哪一年的问题

[fulajickhz]

你到沿海随便的一个城市，望老牌商业街上一走，一眼望去，80%以上的铺位都是国企或者兵部的

请关注国有产权交易，基本上都是房屋租赁

[fulajickhz]

内陆更高

[yinmin]

假设 1 个小区有 1000 套住房，30 万套就是 300 个小区，政府手上有 300 个小区的闲置保障房？ 咋可能？

这个很容易证伪，在百度地图上对着街区图和卫星地图，看小区名和房屋租赁/出售，也就是几个人天的工作量就能证伪了。

[shulinbao]

论离岸三代二代小朋友在加拿大/澳大利亚每天的所思所想

[yeqizhang]

@yinmin 就是扯淡的，在建的大型保障房、公租房才多少。总的楼盘数，商品房才多少

[HKzy]

就算数据真实，也永远不会以任何形式放出来的。。。
做庄不控制供给量，怎么抬价？
所以你不用担心这个问题，当这些保障房不存在就行
想一想，中国的土地数量，足够十四亿人口人人住上美式大 House 的，但为啥建的全是鸽子笼 apartment ？

[sbboy]

这人是个坚定的伪史论者，其他言论是否可信楼主就自己斟酌吧。

[psklf]

就这个数据表示怀疑。

广州不了解，就上海而言，所谓的保障房或者公租房，现在还是处于排队申请的状态。总体数量也不多，应该是没什么空置的。

[geniussoft]

@HKzy 这一点真的是。

新加坡的人口密度，都能给大部分国民供应保障房。
日本的弹丸之地，竟然都能普及一户建。
以中国这么大的面积……

[hefish]

新加坡人也租房吧，日本人也租房吧，他们为啥不去申请保障房呢。

[thoo61871]

@shulinbao 独立思考的结果

[LandCruiser]

@yinmin 广州有一两万个小区，平均一个小区十几套，这么算就不离谱了，有些高层小区，一个单元都 100 套房子不止了。

[laikick]

@geniussoft 你也可以跑西部 一户建.. 十几亿人几乎都挤在东部几个大城市.

[privil]

@hefish #15 新加坡的组屋就是保障房啊，日本估计也是有保障房，具体政策要看当地了

[LandCruiser]

@hefish 新加坡人住的本来就是保障房吧。。。