存量房贷怎么办

[ericuni]

政府 23 年在降低部分存量房贷利率时, 假模假样地说可以和银行协商, 但是却不允许老百姓直接进行房贷置换, 让我们拿什么条件和银行谈协商, 就不是一个对等的地位. 如果允许房贷置换, 只要我们愿意比当前的最低利率高几个 bp, 大把银行愿意吧.

但是呢, 政府却还想让我们买更多的房子, 更多的消费. 简直就是既要, 又要, 还要. 那我们只能拒绝.

号召所有有存量房贷的, 尽可能提前还款, 非必要不消费. 还要尽可能的从周围的亲戚朋友借钱, 给他们比当前存款利率高比自己房贷利率低的利息, 放大不消费的威力.

现在打算买房的, 有1%的信心政府不会继续降低利率背刺你们吗? 我们的今天就是你们的明天. 号召所有想买房的推迟买房计划甚至不买房.

最后号召大家继续各个渠道投诉, 发声!

[idontnowhat2say]

@wonderfulcxm 现在没钱的润美都是走线，不需要会游泳

[idontnowhat2say]

ccp 分化拉拢有一套的，组织不起来的，小心被铁拳锤。另外别以为老百姓有人支持你，好多老中人就是那种巴不得别人过的不好的心态。

[EchoWhale]

如果别人有钱，为什么要听你的“不消费”呼吁？
如果别人没钱，不消费还轮得到你来呼吁？

[gransh]

op 哪年买的，加点多少

[ericuni]

@lesliecheng 政策上不行, 但是注意多倒几手, 同时要留有余地, 一旦被银行发现要求提前还掉得有退路

[ericuni]

@kyrieou 每年有一次机会跟着 lpr 的降低降过, 但是 30bp 的加点是一直在, 现在首套都是 -45bp 了, 本来深圳房子总价又高. 房价降了我也认了, 但是这个利差太大了

[ericuni]

@Cynicsss 是的, 目前看趋势, 后面利率会持续降低, 现在想买房的最佳选择也是持币观望

[ericuni]

@karnaugh 已经转过了, 但是剩下的商贷还是很高

[ericuni]

@singer 不是的, 央行出指导意见, 各地政府自己定政策, 23 年北上深都没有覆盖全部的

[ericuni]

@fyxtc 是这个道理, 可惜已经被绑上去了, 悔不当初

[ericuni]

@EchoWhale 所以只是呼吁号召, 各自的行为还是自己做主

[ericuni]

@idontnowhat2say 嗯, 谢老哥提醒. 不尝试下不甘心啊, 遇到了再说

[ericuni]

@gransh 22 年 4 月份, 30 个加点

[Sawyerhou]

存量房贷轻易是不会大动的，原因是为了保银行，银行现在不良率越来越高，息差越来越低，盈利越来越难，现在有形手第一要务是保银行不倒。

以前开发商降房价，业主一闹有形手就让涨回来，现在业主闹直接叔叔请喝茶，之所以发生变化也是为了保银行。

开发商倒闭有形手不在乎，但欠银行的钱不还很可怕。权衡之下，显然银行高于业主，毕竟银行倒了所有人都无法接受。

[gransh]

@ericuni 还好你不是 20 年以前基准上浮转 lpr 的，不然还有更破防的

[ericuni]

@Sawyerhou 知道这个道理, 但是也不能一点儿也不考虑这一批老用户啊, 多少得降点儿, 加点先取消掉再说

[ericuni]

@gransh 2019.10.7 之前的都在 23 年那次调整过了, 现在深圳最高的就是 lpr+30bp

[Autonomous]

懒得辩经，减少消费，预约了下个月提前还贷，给银行一点微薄的压力。

[kiracyan]

@yuanmomo #78 惠环已经跌成这样了吗 19 年才从这地方走

[gransh]

@ericuni 我的意思是。以前是基准加倍，让这批人改 lpr 加点的目的本身就是为了薅存量房贷的羊毛，里面算法复杂着呢