被业委会气到了

[hello267015]

上海某小区，本人有地库固定车位，今天中午出小区被拦了，保安示意我付停车费，我一头雾水心想是不是闸机识别车牌失败了，正准备往后倒一把重试下， 保安走过来

保安：“你是不是停地面车位了”
我： 继续一头雾水。。 ”em ？是啊“
保安：“有地下车位的不能停地面，要缴费”

小区地面都是临时车位，有位就能停，我昨晚是停在地库的，早上开出去之后，临时有事要回家一趟， 开回来时地面的车基本都上班去了，很多空位，就在单元楼路边找了个临时车位停了，期间总共停了 2 个小时左右

我终于搞清了状况，但被这奇葩的规定气到了，直接开骂：“什么傻逼规定”，保安一开始跟我扯东扯西，后面见我态度越来越强势，他缓和下来跟我解释说：“这都是业委会定的规定，我也是打工的，决定不了” ， 他说这话也没错， 我说那我先把二维码扫了，不为难你，但我会拿着支付凭证去找业委会麻烦

保安说这次你就不用扫了，但下次要注意， 有意见你去找业委会, 我就直接开走了

现在越想越气， 这逼规定且不说为什么我没有收到投票通知，这他妈不是对有固定车位的业主区别对待吗么，小区临时车位紧张，我可以从道德上考虑尽量不停地面 ， 但是强行道德绑架不允许停地面就离谱

按这逻辑， 住在一楼的住户是不是不能使用电梯，偶尔去楼上用电梯要按次交费？？？
年轻人不能去广场打羽毛球，“占用”老年人的广场舞台？？？

你们怎么看

[xenme]

很像我们小区

[snitfk]

知足吧，有业委会已经很不错了。我们小区之前业委会被搞散后，一直成立不起来。现在周边几个小区就我们小区地面外来车辆停车收费这事一直做不了。没有业委会，这小区就什么事都做不起来。

[Aixtuz]

而且这种规则是有漏洞的：
1. 我把车位卖给了朋友，现在我没地下车位了，我能停地面了么？
2. 地下车位是我朋友自愿借给我停车的。

[Aixtuz]

如果要对地面停车罚钱，那是不是要对物业费做区分？
一种价格包含地面停车，一种费用不含地面停车。
不然大家交着同样的物业费，你凭什么剥夺人家部分权力呢？

[Depth]

想问楼主一点，是买了地面车位的随便停免费，还是只要是业主且没买地下车位或没买车位的停车也免费，前者你是否有理有待商榷，如果是后者那就是业委会问题。

[dudubaba]

怎么看，肯定是你的问题啊。外面的车位效益是归全体业主所有，你私人占位，损害的就是其他业主的权益，还有理了？

[BoyzX]

@hello267015 那不是很简单，你停地面，就说我是业主，收什么费，保安说你不是有自己车位？那你说，我不是业主么？业主免费阿，你管我有没有车位。我现在家里 8 台车，我是业主不能停地面了？

[TomVista]

总结一下,op 没问题,op 享有地面车位免费使用权力.业委会侵权.op 道德上也没有问题.

[TheJustin]

业委会出台规定应该要周知所有业主的，且重大决策应该需要 67%的业主同意才能执行

[lele140]

@hornets #53 给你点赞，真大丈夫能屈能伸

[Removable]

@dudubaba #83 你可能没仔细看，楼主的情况是：没有买地下车位的业主可以免费停地面车位，买了地下车位的业主听了地面车位反而要钱。这根本没道理

[anoninz]

@peacelove 你逻辑/脑子有问题，还道德绑架楼主，ban 了

[enson110]

楼主明显占便宜啊

你把车位换成演唱会，不能因为你买了 vip 包厢票，就意味着你可以免费坐在散客区，另有规定除外。

[suren1986]

1. 我理解这个规则应该属于业主公约，先弄清楚这个规则有没有经过合法程序通过
1.1. 合法程序：完整流程可以参考民法典，一般是召开业主大会，有足够的人数参与投票，有足够的人数投通过
1.2. 通过合法程序通过的业主公约需要全体业主遵守
2. 我参与过停车规则制定，地面停车位紧张的小区，的确会有不允许地库固定车位在地面长时间停留的规定，否则有地库固定车位的车辆，可以帮助没有停车位的车辆抢占车位，造成不公平。
3. 如果你觉得这个规则不合理，法律规定的途径，是你要求业委会召开业主大会修改这个规则，如果你能召集 20% 的业主参与，业委会就必须就你们的诉求召开业主大会。当然，最终是否如你所愿，需要看投票情况。

[suren1986]

@suren1986 第三条，如何要求业主大会，20% 是我住的小区的规定，你的小区如何规定要看你所在小区的业主大会议事规则。
在上海，业委会归居委、房办、社区办“指导”，你也可以打 12345 表达你的诉求。

[macaodoll]

办了进京证也不能进二环，你觉得为啥会出这条。

[chairuosen]

最关键的问题没说： 没车位的业务，停地上，交钱么？

交钱：那你也该交钱。
不交钱：那你也不该交钱。

[fru1t]

本来就是物业在你头上拉屎，成立了业委会，就和物业一起在你头上拉屎

[kkwa56188]

我站 OP.
业委会 算是 杀富济贫了:
"你不是有钱买私人停车位吗, 那好了, 咱公共免费的停车位你以后不准用了"

[Jason29147]

哈哈 op 明显找骂，还觉着自己有道理